Планировка маленькой двухкомнатной квартиры в панельном доме п-3м

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление. Свободного пространства достаточно для создания различных функциональных зон во многих сериях домов, как пример, 515/9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

• Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
• Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
• Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
• Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
• Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия. Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Расположение комнат

Современными постройками можно считать дома, возводимые с 1992 года. Площадь трешек увеличена до 60м2. Появились просторные балконы, захватывающие несколько комнат, утепленные лоджии. Если расположение квартиры угловое, одну из комнат делают проходной, что увеличивает ее квадратуру. Чешки, литовский проект или польки более практичны. Из-за удачного расположения кладовки появляется возможность расширить коридор. Если есть необходимость, из простой трешки можно сделать хорошо продуманную четырехкомнатную квартиру.

Планировка новостроек в микрорайоне Левенцовка очень разнообразна. Лучшими считаются свободные студии. Они позволяют проявить фантазию при обустройстве, создать настоящий уют в просторных комнатах. Дизайн квартир бизнес-класса в Бобруйск предусматривает выгодное соотношение общей площади и размера всех комнат.

Расположение комнат в башне Вулыха и схожих с ними из серии ii-68 ама или «корабль» предполагает полную изоляцию помещений. Из-за отсутствия несущих стен возможна полная перепланировка. Проблемой таких построек считают расхождение потолочных швов.

Площадь квартиры

Трехкомнатная квартира в новостройке или по чешскому проекту – отдельный, полноценный тип жилья для проживания одной семьи. Стандартная площадь от 56,2 м2 до 68 м2. Иногда встречаются квартиры 75 м2. Такие квартиры встречаются в жилом районе Братска Падун, на набережной Ростова. Помещения с малой площадью имеют особую электропроводку, цепь, щиток. Однофазный электрощиток вынесен в подъезд.

Площадь трешек зависит от типа и материала постройки, а также этажности здания. Во всех проектах предусмотрен балкон, или балкон и лоджия. Исключение могут составлять первые этажи. Некоторые современные постройки оснащены большой кухней в 14 метров квадратных и двумя санузлами, например, как в загородном комплексе Власов или микрорайоне Левенцовка.

Технические характеристики

Процесс согласования перепланировки квартиры в панельном жилом доме серии ii-49 Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П-3М
Регионы строительства:	Москва: Ново-Переделкино, Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Раменки, Митино, Черёмушки, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Свиблово, Марфино, Кунцево, Северное Тушино, Ховрино, Дегунино и др.; Московская область: Химки, Мытищи, Люберцы, Красногорск, Подольск, Одинцово
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	современный
Годы строительства:	с 1996 по настоящее время
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов:	от 1
Количество этажей:	8-17
Высота потолков:	2,64 м
Балконы/лоджии:	Лоджии, балконы и эркеры в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах
Санузлы:	Раздельные; ванны — увеличенные, длиной 180 см. В 4-комнатных квартирах два санузла
Лестницы:	Незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	Пассажирский — 350 кг, грузопассажирский — 500 кг
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня1-комнатная квартира 35-38/14-18/9-102-комнатная квартира 53-54/32-34/9-103-комнатная квартира 74-85/43-50/10,24-комнатная квартира 91-105/63-66/10,2
Вентиляция:	Естественная вытяжная с блоками на кухне и санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены – ЖБ-панели трехслойные (30 см)Поперечные ЖБ – стены межквартирные (18 см)Продольные межквартирные и межкомнатные стены – ЖБ-панели (14 см)Межэтажные перекрытия – крупноразмерные беспустотные ЖБ-плиты (14 см)Фасады оштукатуривались до 2010 г., после этого облицовывались плиткой
Тип кровли:	Плоская, с теплым чердаком
Производитель:	ДСК-3
Проектировщики:	МНИИТЭП
Достоинства:	Наличие эркеров, встроенных шкафов, а также автоматической системы дымоудаления
Недостатки:	Ограниченные возможности для перепланировки; в угловых секциях есть темные комнаты

Дизайнерские решения

Декоративные элементы позволят сделать обустройство новой комнаты-зоны более легким, гармоничным. Дизайн-решения могут быть самыми разными.

Игра цвета. Если пол и потолочную область выполнить на несколько тонов светлее, нежели стены, пространство станет выглядеть больше, и потолок будет казаться выше. Холодные цвета также зрительно расширяют пространство. А вот яркие цвета преимущественно сжимают его.

Для получения новой комнаты и оптимизации помещения отлично подходит именно скандинавский стиль. Потому все дизайн-подсказки, подсмотренные в сканди-интерьерах, стоит сохранять в закладки.

Технические характеристики

Дизайна двухкомнатной квартиры: планировка, зонирование, ремонт, 150 фото лучших идей по оформлению интерьера двушки Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	П-3
Регионы строительства:	Москва: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	поздние брежневки
Годы строительства:	с 1975 г. по 1998 г.
Перспектива сноса:	Снос не предусмотрен, включены в планы санации.
Количество секций/подъездов:	От 2
Количество этажей:	16, 17
Высота потолков:	2.64 м
Балконы/лоджии:	Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Санузлы:	Раздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов, ванны стандартные длиной 170 см.
Лестницы:	Сборные, двухмаршевые из сборных ЖБ-ступеней и площадок, ограждение из готовых металлических элементов.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,42-комнатная квартира 44-60/29-37/9,23-комнатная квартира 73-83/45-49/10,24-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2
Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 ммВнутренние несущие стены – ЖБ-панели (140, 180 мм)Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 ммПерекрытия – ЖБ-панели толщиной 140 ммЦвета стен — произвольные
Тип кровли:	Плоская рулонная
Производитель:	ДСК-3
Проектировщики:	Моспроект
Достоинства:	Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии.
Недостатки:	В «однушке» маленькая площадь жилой комнаты и нет балкона

Инструменты и материалы для капитального ремонта

Перечень необходимых материалов:

Для отделки поверхностей потолка и стен – грунтовка, мастика, сухая смесь бетона, шпаклевка, подложка, звуко- и гидроизоляция, молдинги, водоэмульсионная краска, саморезы, дюбеля, гвозди, гипсокартон, покрытия пола, профиль, направляющие, обои, плитка;

Для установки сантехники – водопроводные и канализационные трубы, соединители, крепления, краны;

Для монтажа проводки – электро-щиток, медные или алюминиевые кабели, розетки, выключатели.

Состав перечня материалов может отличаться, это зависит от уровня сложности работ.

Белая кухня — просто и красиво

Отличным решением станет совместить гостиную и кухню

Кухня в кремовом цвете смотрится очень красиво

Необходимые инструменты

1. Стремянка.
2. Рулетка, угольник, плотницкий уровень.
3. Плотницкий набор: молоток, струб, долото.
4. Электроинструменты: дрель, шуруповерт, лобзик.
5. Инструменты для декора поверхностей: шпатели, скребки, валики, малярные кисти, наждачная бумага (для шлифовки поверхностей), лента для малярных работ.

Это оптимальный набор для ремонта квартиры.

Хорошая идея дизайна гостиной для большой квартиры

На такой кухне готовить будет одно удовольствие

«Трешка» серии П-44

Здания этой серии строят по всей России. Планировка 3-комнатной квартиры П-44 улучшена. Площадь такой квартиры составляет 73 кв. м, на кухню приходится 8-12 кв. м. Есть просторные коридоры, прихожая, большая ванная, вентиляция на кухне и в санузле. Ванна и туалет раздельные. Высота потолков достигает 2,64 м. Каждый этаж оснащен мусоропроводом с загруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой — грузовой. Холл здания просторный, предусмотрено место для консьержа. Фасады отделывают разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют продолжительный срок эксплуатации (более 100 лет).

Особенности планировки

Планировка трехкомнатной квартиры бывает:

• с закрытым выходом;
• открытым;
• частично-закрытым;
• смежным;
• смешанным.

Закрытая планировка предполагает изоляцию. Большие комнаты, каждая из которых имеет доступ к коридору.

Открытую планировку можно встретить в студии. Одним большим пространством происходит деление на части. У каждой зоны свой дизайн, освещение и функционал.

Частично закрытый вид планировки. Главная комната открытая, а другие имеют изоляцию. Разделено пространство широким холлом.

Смежный тип предполагает помещения с выходом только одной комнаты в коридор, а другие соединены дверями или аркой (проходом). Данный тип проектировки может включать в себя изолированное, так и смежное расположение помещений.

Исходя из просторной планировки трехкомнатной квартиры, оценивают характеристику при покупке или аренде. Перед выбором комфортного жилья для определенного количества людей, анализируется общая площадь, по параметрам и форме кухня, замеры коридора

Важно наличие больших окон и их расположение. Для некоторых жильцов важным моментом является размещение окон по обе стороны. Учитывается размер балкона и количество комнат с этим помещением

Оценивается наличие проходных комнат, несущих стен, толщины панелей, высоты потолка. На данный момент строятся и предлагаются к заселению 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Они имеют большее пространство, несколько застекленных балконов, большие и широкие коридоры, что удобно для семьи с маленькими детьми или животными

Учитывается размер балкона и количество комнат с этим помещением. Оценивается наличие проходных комнат, несущих стен, толщины панелей, высоты потолка. На данный момент строятся и предлагаются к заселению 3-х комнатные квартиры улучшенной планировки. Они имеют большее пространство, несколько застекленных балконов, большие и широкие коридоры, что удобно для семьи с маленькими детьми или животными.

Кухня

Планировка кухни очень эргономичная: рабочая поверхность с раковиной сверху и посудомойкой под ней — по центру стены, с боков — две высокие колонки для техники и хранения. Нижний ярус шкафов и колонки — цвета “золотая черешня”, верхний — белый, глянцевый, что делает кухню светлее и визуально больше.

Вдоль окна — еще одна рабочая поверхность. Она довольно широкая, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко убрать внутрь стола, если нет необходимости ей пользоваться. Заканчивается рабочая поверхность барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. За ней легко поместятся четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над рабочей поверхностью выложены итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Декор интерьера

Основное настроение всей обстановке задают горизонтальные и вертикальные поверхности. Имея ограниченный бюджет, их отделку оформляют пресловутыми обоями с линолеумом. Чтобы это выглядело стильно, позаботьтесь о выборе цветов, рисунков (однотонное покрытие неординарного цвета — лучший выбор).

Стены спальни можно оформить обоями под покраску, а место за изголовьем кровати выделить фотообоями

Из новинок: довольно стильно смотрится пробковое покрытие на полу, к тому же, оно максимально экологично.

Натуральная пробка имеет удивительный природный рисунок

Для стен стоит выбрать современную инновацию — гибкий камень, отличающейся выносливостью ко всякого рода воздействиям.

Гибкий камень используется для отделки стен, ниш и даже мебели

Актуальный сегодня минимализм мало требователен к декору: стеклянные ненавязчивые вазы, панно с картинами простых форм, книги — хорошие, проверенные элементы, которые подойдут любому дому.

Лаконичный дизайн минималистической спальни

Уютный интерьер в стиле минимализма с элементами кантри

Несколько ярких деталей сделают интерьер лучше и живее

Напольные вазы – универсальный декор, подходящий для любых стилей

Выбор отделки для разных комнат

В спальне стандартной трехкомнатной квартиры чаще всего стараются использовать обои. Их разнообразие очень велико, и с помощью этого материала можно воплотить любые оформительские замыслы. Часто в спальнях клеят текстильные обои, которые экологичны и приятны на ощупь. Однако такой материал накапливает пыль.

В кухне можно использовать только материалы, стойкие к влажности и высокой температуре. Также надо внимательно оценивать гигиеничность конкретного покрытия. На стены обычно наносят керамическую плитку большого формата или мозаику. В любой комнате — в той же кухне или гостиной — обычно монтируют подвесные или натяжные потолки. Только при особых требованиях к дизайну помещения можно рассматривать другие варианты.

Санузел отделывают плиткой в 95% случаев. Если выбирают какой-то другой вариант, то так обычно делают те, кто четко понимает свою цель. Прихожую в типовой трехкомнатной квартире если и оформляют обоями, то практически всегда на виниловой основе. Они выглядят привлекательно и отличаются повышенной стойкостью. Также можно применять:

• декоративную штукатурку;
• стенные и потолочные панели из различных материалов;
• гипсовую лепнину и ее имитацию.

Когда и где возводилась П-3

Дома стали строиться за 5 лет до Олимпиады – 80, и настолько хорошо себя зарекомендовали, что именно из них была сформирована Олимпийская деревня. В 1998 им на смену пришла новая модификация П-3м.

В Москве основная масса зданий помимо Олимпийской деревни была установлена в Черемушках, Ясенево, Тропарево, Теплом стане и Беляево.

В области такие постройки размещены в Щербинке, Мытищах, Люберцах, Химках, Балашихе, Нахабино, Электростали, Ленинских Горках, Реутове, Московском, Мосрентгене.

Здания, возведенные по проекту П-3, до сих пор пользуются большой популярностью. Расскажем почему.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Описание серии П-30

Это панельная серия домов. Ее автором выступает проектный институт МНИИТЭП. Здания строились с 1971 по 2005 годы. На первых этажах в домах серии П-30 предусмотрена нежилая пристройка. Модификацией рассматриваемой серии домов является серия П-31, возводимая в Москве, которая от П-30 отличается только тем, что в ней подобные пристроенные нежилые помещения отсутствуют.

Для своего времени дома серии П-30 отличались удобными планировками квартир, с просторными комнатами, раздельными туалетом и ванной комнатой, лоджиями (в том числе и в торцевой части здания).

Вот размеры квартир в домах серии П-30:

1. Однокомнатная квартира – общая площадь (38-40 м?), жилая (20-21 м?), кухня (8-9 м?).
2. Двухкомнатная квартира – общая площадь (52-53 м?), жилая (30-31 м?), кухня (8,5 м?).
3. Трехкомнатная квартира – общая площадь (61-63 м?), жилая (40-42 м?), кухня (7-9 м?).
4. Четырехкомнатная квартира – общая площадь (75-76 м?), жилая (52-53 м?), кухня (8-9 м?).

Толщина фасадных трехслойных панелей, облицованных мелкодисперсной плиткой, составляет 340 мм, внутренних сборных ж/б панелей –140 и 180 мм, перегородок – 80 мм, служащих межэтажными перекрытиями ж/б плоских панелей размером «на комнату» с опиранием на 3-4 стены с каналами для электропроводки – 140 мм.

Серия П-46

Краткое описание

Дома данной типовой серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками. Так называемая «серия-долгожитель», как и П-30 (1971—2005), «одолевшая» П-42, П-43. В последние годы «жизни» дома серии П-46 в Москве возводились редко, преимущественно — в спальных районах, так как появились П-44, КОПЭ, «олимпийская» П-3.

Отличительной особенностью панельных домов этой серии является довольно большое число возможных вариантов этажности, а также серия П-46 известна использованием различных цветовых фасадных решений. Как правило, фасады домов имеют коричневую окраску, но нередко встречаются решения в бело-синих тонах.

Четная цифра, содержащаяся в маркировке, указывает на то, что серия П-46 имеет жилой первый этаж. П-47 — такая же серия, но с нежилым первым этажом и без поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами.

В начале девяностых на смену серии П-46 пришла более современная и комфортная серия П-46М.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-46 строились в следующих районах: Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Бибирево, Котловка, Северное и Южное Тушино, Можайский, Гольяново, Красносельский, Чертаново Северное и Южное, Марьина Роща, Москворечье-Сабурово, Хорошёво-Мнёвники, Замоскворечье, Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Капотня, Дмитровский, Орехово-Борисово, Алтуфьевский, Люблино, Тёплый Стан

В Московской области дома серии П-46 построены/строятся в городах: Одинцово, Реутов, Подольск, Лобня, Химки, Железнодорожный, Электроугли и др

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	2 и более
Количество этажей	12-14, наиболее распространенные варианты — 12, 14
Высота потолков	2.64
Лифты	два пассажирских 400 кг.
Балконы	балконы и лоджии
Количество квартир на этаже	2, 4
Годы строительства	1971- 1998
Перспектива сноса	Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала
Площади квартир		38-40	20-21	8-9
2-комнатная квартира	50-52	30-32	8-9
3-комнатная квартира	80-82	48-51	8-9

Санузлы
раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы
обычные, без общего балкона

Мусоропровод
мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Вентиляция
естественная вытяжная на кухне и в санузле

Стены и облицовка
Наружные стены — керамзитобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 32 см. Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные

Облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: бежевый, коричневый, бело-синий.

Тип кровли
плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки. Техподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций

Достоинства
в каждой квартире, расположенной в доме типа П-46, имеется лоджия или балкон, в подъезде два лифта

Недостатки
качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

Производитель
МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)

Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Планировка

Список домов серии в регионе Москва регион :

микрорайон 18 — 1812, Яна Райниса — 29, Яна Райниса — 14, к. 2, Яна Райниса — 17, Базовская — 15. к. 9, Базовская — 15. к. 5, Береговой — 9, к. 5, Амундсена — 5, Амундсена — 7, Домодедовская — 6, к. 2, Скульптора Мухиной — 1. к. 1, Базовская — 15. к. 6, Вилиса Лациса — 13, к. 1, Волжский — 113 А. к. 3, Базовская — 15. к. 8, Городецкая — 8. к. 2, Камчатская — 11, Ак. Бакулева — 6, Жулебинский — 6/11, Березовая — 9, Березовая — 6А, микрорайон 8 — 842, микрорайон 8 — 841, микрорайон 8 — 840, микрорайон 8 — 839, микрорайон 8 — 828А, микрорайон 11 — 1129, микрорайон 11 — 1121, микрорайон 6 — 627, микрорайон 6 — 624, микрорайон 6 — 611, микрорайон 6 — 606, микрорайон 6 — 605, микрорайон 6 — 604, микрорайон 3 — 358, микрорайон 3 — 357, микрорайон 3 — 356, микрорайон 3 — 303, микрорайон 4 — 469, микрорайон 4 — 456, микрорайон 2 — 247, микрорайон 2 — 238, микрорайон 2 — 237, микрорайон 2 — 236, микрорайон 2 — 235, микрорайон 2 — 219, микрорайон 1 — 141, микрорайон 1 — 139, микрорайон 1 — 109, микрорайон 1 — 107Г,

Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серии

• Москва регион — 633 >>>
• Московская область — 28 >>>
• Челябинская область — 3 >>>
• Ярославская область — 3 >>>
• Приморский край — 1 >>>
• Тверская область — 1 >>>
• Ульяновская область — 1 >>>

Планировка 3-комнатной квартиры П-3

Здания серии П-3 признаны самыми лучшими в плане эксплуатации и планировки. «Трешки» этой серии начали строить в 80-е годы. Со временем данную серию усовершенствовали, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Дома П-3 оснащены трехслойными навесными панелями, характеризуются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличаются удобным расположением помещений. Есть балконы, вместительная кухня и изолированные комнаты. Присутствует система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Дома сдают с отделкой. Почти все внутренние перегородки являются несущими.

Высота потолков в квартирах – 2,64 м. Общая площадь 3-комнатного жилья — 74-86 кв. м, кухня – 10 кв. м.

Описание

В отличие от прочих «панелек», проект П-30 не получил широкого распространения, хотя использовали его для возведения жилых домов довольно долго — с 1971 года по 2005 год (с небольшими вариациями серии). В основном дома серии строились в столице и реже – в других городах РФ.

Визуально дома данной серии легко отличить по лоджиям, которые «утоплены» в фасад. Кроме того, в некоторых модификациях проекта лоджии делали и в торцах, а каждый дом серии имел специальную пристройку на уровне первого этажа, где предполагалось размещение торговых площадей. После 2010 года в столице начался капремонт домов П-30, в перечень зданий, подлежащих сносу, дома этой серии не включались.

Особенности квартирных планировок

Дом серии П-30 зачастую включает в себя 4 квартиры на каждом этаже с разным количеством комнат. Но есть размещения квартир немного другое, к примеру, 2 двухкомнатные и 2 однокомнатные или трехкомнатные.

Типовые серии жилья могут изменяться при помощи перепланировок. Мастера на каждую планировку могут предложить до 3-4 видов изменений, поскольку уже есть готовые планы помещений и методы их корректировки. Отопление центральное, вода подается от городской сети.

Кухни независимо от количества комнат небольшие, до 9 кв. м., в них установлена электрическая плита. Плюсом считают раздельные санузлы. Жилая площадь большая и просторная. Перепланировка может вызывать трудности у неопытных мастеров, поскольку серия П-30 включает много несущих стен.

Однокомнатная

Площадь такого жилья небольшая, но расположение комнат удобное. Основные параметры площади в кв.м.:

• Общая – 38-40.
• Жилая – 20-21.
• Кухня – 8-9.

Планировка квартиры может переделываться несколькими методами. Есть хороший способ перепланировки, что помогает сохранить жилую площадь, но сразу делается гардеробная и большой санузел используется часть коридора. Санузел остается раздельным, но площадь увеличивается.

Двухкомнатная

Площадь двухкомнатной квартиры в кв.м. такова:

• Общая площадь – 52-53.
• Жилая – 30-31
• Кухня – 8,5.

Планировка серии П-30 такова, что при изменении жилья придется совместить санузел. Для этого удаляются перегородки, встроенный шкаф. К несущей стенке пристраивается дополнительная, в которой будет вход в туалет и ванную прямо из коридора.

Трехкомнатная

Основные габариты в трехкомнатной квартире серии П-30 следующие (в кв.м.):

• Общая площадь – 61-63.
• Жилая – 40-42.
• Кухня – 7-9.

Во время перепланировки рекомендуется соединять ванну с туалетом или устанавливать просто угловую ванную, вместо обычной, что освободит пространство. Жилая комната совмещается с лоджией за счет удаления подоконного блока. Удаляется перегородка и встроенная мебель в коридоре.

Во время работ демонтируется подоконный блок, устанавливаются французские двери. Санузел соединяется в одно целое, и перемещается туалет с ванной. Жилые комнаты можно увеличивать за счет смещения перегородки коридора.