8 дизайн-проектов ванной комнаты в панельном доме

Как согласовать?

Проведение перепланировки санузла и ванной комнаты в типовых квартирах панельных домов, а также сталинках или новостройках помогает решить проблему тесноты этих помещений. Однако помимо явных преимуществ, подобная перепланировка может таить в себе проблемы. Дело в том, что жилищное законодательство и нормативные регламенты устанавливают ряд требований, нарушение которых не позволит узаконить изменения. В нашем материале мы разберем те нормативно-правовые положения, что относятся к теме перепланировки туалета и ванной в многоквартирных жилых домах. Начнем с главного. Любая перепланировка должна быть согласована с жилищной инспекцией. Данное согласование может проходить как по проекту, так и в упрощенной форме.

Разработка проектной документации необходима, когда собственник планирует:

— перенести ванную и санузел или организовать дополнительное помещение такого рода (п. 2.2.1 ППМ № 508 в редакции 840).

— расширить ванную комнату и туалет на смежное нежилое помещение, что подразумевает укладку гидроизоляции на затрагиваемую площадь (п. 2.2.6 ППМ № 508 в редакции 840).

В то же время, объединение туалета с ванной путем демонтажа сантехкабины или перегородки, разделяющей помещения, может согласовываться как по проекту, так и без него. Мнения жилищных инспекций разных округов на этот счет бывают диаметрально противоположными.

Что же касается всех прочих работ по перепланировке ванной комнаты и санузла, таких, как замена или перестановка сантехники в пределах существующих помещений, то их можно согласовать в упрощенной форме. Устаревшее 73-ПП относило такой вариант к перепланировкам по эскизу. Теперь, согласно п. 19 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840, оформление простых перепланировок проходит с «последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и/или перепланировке помещения».

Однако если вы намерены установить тяжелое сантехоборудование, например мини-бассейн или джакузи большого объема, вам потребуется техническое заключение с расчетом нагрузки на перекрытия!

Разрабатывать проектную документацию имеют право только организации с допуском СРО и крупные институты – авторы серий домов (ГУП МНИИТЭП, Моспроект и др.). Кроме того, существует возможность согласования перепланировки по готовому типовому решению из каталога ГУП МНИИТЭП.

Только обратившись за разработкой проекта в сертифицированную организацию, вы можете рассчитывать, что ваша перепланировка будет отвечать всем требованиям нормативов и жилищного законодательства.

Этапы согласования объединения санузла

Начинать согласование следует с консультации эксперта по поводу возможности объединения помещений. Это обязательный этап — вы должны точно понять, как можно изменять стену между ванной и туалетом.

Если обратитесь за оформлением в АПМ-1, экспертная консультация будет для вас бесплатна. План квартиры до перепланировки можно отправить по электронной почте либо по телефону.

Далее план следующий:

• Нужно подготовить документы, получить план БТИ и разработать проект перепланировки с техническим заключением;
• Получить разрешение на объединение ванной и туалета в Мосжилинспекции;
• Выполнить строительные работы, в ходе которых будет демонтирована перегородка, — к этому этапу можно приступать только после того, как проект объединения санузла будет утвержден в жилищной инспекции;
• Вызвать на объект инспектора — он проверит выполненные работы на соответствие согласованному проекту и подпишет акт;
• Внести изменения в технические документы БТИ на квартиру и получить новый технический паспорт.

Имейте в виду — процесс согласования перепланировки может растянуться на полгода и вам придется постоянно контролировать его на каждом этапе.

в WhatsApp

Можно ли объединять санузел в панельном доме? Ванна занимает слишком много места, можно ли ее убрать и заменить душевой кабиной? Может ли процесс согласования уложиться в месяц? Здравствуйте!

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

Существуют нюансы, при которых перепланировка туалета и ванной комнаты считается нежелательной, но не запрещенной законодательно:

• Наличие большого количества человек в семье. Утром и вечером члены семьи будут скапливаться в очередь для посещения туалета или душа. Раздельное помещение в этом случае будет удобнее.
• Совмещение ванной и кухни. Если объединить уборную, то это приведет к скоплению неприятных запахов, которые смогут проникнуть в кухню даже при наличии качественной вентиляции. Использование освежителей воздуха не исправит ситуацию, так как на кухне постоянно будет пахнуть бытовой химией.
• Радикально настроенные пожилые люди в семье. Не все члены семьи, привыкшие к советским разделенным уборным, считают совмещенную ванну и туалет удобным и правильным решением. В некоторых случаях лучше отказаться от ссор и оставить ванну и туалет разделенными.

Любой проект перепланировки нужно обсуждать со всеми членами семьи, иначе это может привести к раздорам и постоянным конфликтам.

Как соединить ванну с туалетом

Есть два способа объединения ванной и уборной в единую комнату. Они зависят от материала дома, в котором расположена квартира — кирпичный, панельный или монолитный.

Простое объединение, которое получается за счет демонтажа разделительной стены. В данном случае если стена между туалетом и ванной не несущая её убирают/заменяют на новую. Укладывают гидроизоляцию, заменяют и переустанавливают сантехнику.

Ванная и санузел до перепланировки.

К примеру, в этой квартире убрали ненесущую стену между туалетом и ванной, обустроили короб для стояков, перенесли унитаз, сделали инсталляцию и оборудовали гигиенический душ. По всей площади санузла сделали гидроизоляцию, в том числе на месте, где была перегородка.

Слева санузел до перепланировки, справа после.

Т.к. убрали стену между двумя помещениями, пришлось переделывать гидроизоляцию. Вместо двух помещений получилось одно, один дверной проем оказался лишним, следовательно, его заложили.

Пример, в котором короб не доходит до потолка.

Однако, если в вашем проекте короб будет доходить до потолка, то площадь считается от стены до короба — соответственно, помещение на итоговом плане будет меньше.

План объединения ванной и санузла в квартире, после перепланировки.

Объединение с расширением площади дает более просторное помещение. В этом случае не только убирают перегородку, но и добавляют площадь за счет прилегающих нежилых помещений — коридора, кладовой, гардеробной.

Например, в этой квартире были раздельные ванная и туалет, причем вход в ванную был через кухню, а в туалет — из коридора. За счет коридора получилось сделать полноценный совмещенный санузел и дополнительный второй туалет.

В квартире был раздельный санузел

В объединенном санузле ванну заменила индивидуальная душевая кабина, установленная без устройства встроенного трапа. Дополнительный туалет оборудовали унитазом и раковиной.

В обоих санузлах установили гигиенический душ и проложили гидроизоляцию.

После перепланировки в квартире появился совмещенный санузел и дополнительный туалет.

Слева санузел до перепланировки, справа после.

При подготовке к проведению перепланировки нужно учитывать особенности разных типов жилья.

Лаконичная ванная комната

Площадь московской двушки в панельном доме – 49,6 кв. м, в ней проживает семья с двумя детьми. Во время ремонта ванную решили не совмещать с туалетом: для семьи из четырёх человек это решение было осознанным. Несмотря на маленький размер помещения, владельцы, выбирая между душевой и ванной, предпочли оставить второй вариант. Пространство расширено только визуально: стены выложены белой прямоугольной плиткой, отчего интерьер кажется светлее. Ненавязчивый акцент в виде орнамента сделан лишь в зоне душевой лейки.

Местом для хранения выступает вместительная тумба под раковиной: все бытовые средства убраны внутрь, чтобы не перегружать маленькую ванную деталями. Лаконичная отделка в нейтральных цветах позволяет менять обстановку без труда и особых затрат: стоит только повесить новую шторку над ванной и другие полотенца.

Дизайн «Студия Flatforfox». Фотограф Екатерина Любимова.

Планировка новой ванной комнаты

В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают: появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Водопровод и канализация

Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

Перепланировка с изменением расположения сантехники

Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант. Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене. Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления. Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

Установка компактной сантехники поможет сэкономить место

Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

Двери, стены, проводка, пол, потолок,

Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий. Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты

Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома. Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию. Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции.

Согласование объединения санузла.

Разрешение на совмещение ванной и туалета.

Прежде чем преступить к ремонту согласно пункту 1 статьи 26 ЖК РФ надо узаконить совмещение санузла, то есть получить на это соответствующее разрешение. Согласование объединения ванной и туалета (получение соответствующего разрешения) в нашей организации стоит 45 000 рублей, включая официальные платежи, разработку проектной документации, технического заключения и сбор всех необходимых документов. Для заказа процесса согласования объединения ванной и туалета, позвоните нам по телефону или заполните форму обратной связи. Вы можете попытаться выполнить такое согласование самостоятельно. Для этого Вам полезно будет прочесть соответствующую статью о порядке оформления перепланировки здесь.

Выбор материалов

Для ремонта ванной комнаты в панельном доме нужно выбирать материалы:

• влагостойкие;
• устойчивые к разного рода моющим средствам;
• гигиеничные;
• долговечные;
• простые и удобные в уборке.

Производители предлагают широкий ассортимент не только керамической плитки, но и красок, гипсокартона, штукатурки, самоклеящейся пленки, камня натурального и искусственного.

Плитка водонепроницаемая, красивая, у нее много форм, подходит как для пола, так и для стен. Минус: легко разбить, низкий коэффициент механической прочности. Укладку лучше доверить профессионалу.

Краску выбирают по ее водонепроницаемости. Выделяют такие типы:

• акриловые недорогие;
• хлоркаучуковые – дорогие, используются в бассейнах;
• латексные и силиконовые – образуют на поверхности защитный слой, из-за повышенной паронепроницаемости не рекомендуется отделка всей ванной.

Пластиковые панели – бюджетный вариант отделки, простые в монтаже и уходе, влагостойкие, долговечные. Недостатки: повышенная горючесть, низкая механическая прочность, на поверхности собирается конденсат.

Натуральный камень – красивое, эффектное, дорогое решение. В отделке используют мрамор, песчаник, гранит, сланец. Природный материал дышит, не накапливает радиацию, влагоустойчив.

Недостаток: высокая стоимость, тяжелый, подвержен влиянию кислот и щелочей, которые содержатся в моющих средствах, требует тщательного ухода.

Искусственный камень – альтернатива натуральному. Основные преимущества:

• долговечность и прочность;
• легкость в уходе;
• внешний вид и широкий ассортимент;
• стойкий к грибкам, плесени;
• дешевле, чем натуральный камень.

Самоклеящаяся пленка – недорогой, интересный материал для отделки ванной. Стыки между полотнами закрываются синтетическими герметиками. Плюсы пленки: бюджетная, водонепроницаемая, легкая в уходе.

Недостатки: недостаточно прочная, вблизи воды лучше не использовать, выглядит как дешевый материал.

Разобравшись с материалами, перейдем к отделке.

Устройство совмещенного санузла

Для этого вам потребуется согласование и письменное разрешение на перепланировка ванной в панельном или частном доме, выданное БТИ. Кроме того, понадобится приобрести смеси для наливного пола, краску, плитку, грунтовку, клей и т.п. Из инструментов вооружиться перфоратором, дрелью, плиткорезом, шпателем и т.д.

Объединить туалет и ванную можно примерно следующим способом:

1. Разрабатывают проект и план совмещения и согласовывают его в необходимых инстанциях. При этом обычное объединение туалета и ванны будет относиться к простым типам перепланировок, на согласование которых, как правило, уходит 1-2 месяца.
   При желании расширить уже совмещенный санузел за счет кухни или коридора, то помимо проекта, потребуется подготовить еще и техническое заключение

Варианты планировки санузлов

Обычно процесс согласования выглядит следующим образом:

• В БТИ выдается поэтажный план.
• От руки вами рисуются необходимые изменения.
• Производится сбор необходимых документов.
• Согласуется и подается заявка в жилищную инспекцию.

1. Объединение начинают с демонтажа старых трубопроводов, снятия сантехники и облицовки со всех поверхностей, вывоза строительного мусора.
2. Убирают стену, разделяющую ванну и туалет. Шумные работы следует проводить днем, желательно в рабочее время.
3. Производят коррекцию и выравнивание стен будущего совмещенного санузла с помощью водостойкой штукатурки либо других материалов.
4. В соответствии с планом устанавливают новые трубопроводы.
5. Организуют безопасную систему электропроводки. Нужно помнить, что все электрооборудование в такой комнате требует заземления.
   Вновь выстроенное помещение нуждается в другом подходе к электропроводке и освещению. Скорее всего, понадобится установка дополнительных розеток и светильников. Светильники в 12 вольт будут для санузла идеальным вариантом.
6. Далее стены грунтуют. С учетом сноса перегородки следует устранить следы от нее на всех поверхностях – полу, стенах, потолке.

7. Выравнивают пол посредством бетонной стяжки из материалов, стойких к высокой влажности. Для увеличения гидроизоляционных свойств пола, его дополнительно заливают смолой или битумом.
   После этого, дождавшись высыхания поверхности, укладывают облицовку – обычно керамическую плитку.

8. При переносе сантехнических средств с территории туалета или ванной на территорию, например, бывшего коридора, во избежание затопления соседей снизу, потребуется выполнить дополнительные гидроизоляционные работы и здесь.
9. Отделывают потолок, причем это может быть как стильное натяжное покрытие, так и обыкновенная покраска водоэмульсионной краской.
10. Выполняют отделку стен выбранным отделочным материалом, например пластиковыми панелями, мозаичной или керамической плиткой, другими водостойкими материалами.
11. Устанавливают сантехнику и прочее оборудование, подключают его к канализации, водопроводу и электросети.
12. В завершение перепланировки монтируют различные декоративные приспособления – зеркала, вешалки для полотенец, занавески, мыльницы и т.п.

Объединить ванну с туалетом довольно непросто, однако взамен этому вам достанется более удобное, практичное и просторное помещение, в котором уместится вся необходимая утварь.

Галерея

Когда это запрещено

В некоторых случаях перепланировка ванны и туалета в панельном доме недопустима:

• расширение на площади жилых комнат;
• устройство входа из кухни или жилой комнаты;
• увеличение без устройства гидроизоляции;
• уменьшение или демонтаж вентиляционных каналов.

Вентиляционные каналы и сантехнический шкаф являются общедомовым имуществом, и чтобы их убрать необходимо согласие не менее 73% жильцов дома. Получить такое разрешение от соседей зачастую бывает довольно проблематично.

Если стена-перегородка между ванной и туалетной комнатами является несущей, то объединение помещений категорически запрещено, так как это может спровоцировать обрушение многоквартирного дома.

Закон и нормативная база

Поскольку установка переборки считается перепланировкой, то требуется внесение информации в технический паспорт квартиры. Корректировку документации осуществляют БТИ (Бюро технической инвентаризации) и Жилищная инспекция на основе проекта, утвержденного строительной комиссией. Владелец может самовольно возвести стену, используя кирпич или легкие строительные материалы. Но при продаже жилья проводится сверка паспорта, обнаружение лишней переборки приводит к штрафным санкциям и вынесению предписания убрать конструкцию.

Стандартные планировки совмещенного и раздельного санузлов.

Необходимые разрешения

Для получения согласования потребуются:

• паспорт владельца помещения;
• документ, подтверждающий право собственности;
• технический паспорт на жилое помещение;
• проект перепланировки, подготовленный компанией, имеющей лицензию на выполнение подобных работ;
• разрешение финансово-кредитного учреждения для помещений, находящихся в залоге (например, приобретенных в ипотеку).

Стандартная схема позволяет отгородить ванную комнату от туалета с сохранением площади смежных комнат или коридоров. Некоторые собственники заказывают проекты, предусматривающие перенос стен соседних помещений, что позволяет увеличить габариты санузла. Сотрудники БТИ анализируют проект и выносят решение о возможности или запрете перепланировки.

После выполнения работ необходимо получить акт, подписанный представителями компании, которая разделяла объединенный санузел перегородкой. Сотрудник Жилищной инспекции проводит ревизию санузла и заверяет подписью документ, подтверждающий корректность перепланировки. Собственнику жилья необходимо передать акт в БТИ, которое оформляет новый технический паспорт.

Требования к перепланировке санузла

Основные нормативы, которые требуется выполнять при проведении работ:

• не допускается снос или частичное разрушение несущих перегородок;
• не разрешено расширение мокрых зон на соседние комнаты из-за недостаточной гидроизоляции перекрытий;
• пол санузла должен находиться на 20-25 мм ниже основания смежных помещений, чтобы снизить риск затопления квартиры.

При размещении оборудования в помещении следует учитывать рекомендации, изложенные в СНиП. Жестких требований к соблюдению зазоров не существует, при нарушении правил штрафные санкции не предусмотрены. Например, расстояние от передней кромки унитаза до двери должно составлять не менее 600 мм, свободное пространство перед ванной либо душевой кабиной по нормам равно 700 мм.

В панельном доме

В панельных домах ситуация несколько отличается. В некоторых панельных домах перегородка между ванной и туалетом является несущей конструкцией, поэтому с их полным демонтажом могут возникнуть сложности. Авторами большинства панельных домов Москвы является МНИИТЭП, поэтому разрешение на объединение помещений нужно получать именно в этом ведомстве. Сотрудники института могут пояснить, возможно ли полностью убрать перегородку.

Еще одна особенность санузлов в панельных домах — как правило, в туалете за унитазом в техническом коробе проходят стояки с коммуникациями. При объединении санузла у собственников появляется вполне логичное желание демонтировать технический короб и увеличить санузел за счет этого пространства.

Полезные советы

При совмещении ванной комнаты с туалетом в панельном доме установите по углам помещения сантехнику. В один угол душевую кабинку, или угловую ванну с глубокой раковиной. В противоположном углу станет унитаз. Модель бывает угловая (компактная), нестандартная с умывальником (вода стекает в туалетный бачок, потом используется для туалета). В последнем варианте, чистить сливной бачок надо чаще обычного. Над унитазом установите полки.

Змеевик крепится по диагонали от унитаза. Под ним устанавливается раковина. Вместо полотенцесушителя можно поставить туалетный столик.

Стиральную машину можно разместить под навесной раковиной

Важно, чтобы между раковиной и машинкой было пространство. При работе стиралки на повышенных оборотах вибрация неизбежна, что может негативно отразиться на целостности раковины

Сейчас производители выпускают небольшие стиральные машинки 35-45 см, которые устанавливаются под раковиной. Стиралка с вертикальной открывающейся крышкой сэкономит место, она легко становится возле ванной/душевой кабинки, а слив организовывается в канализацию, или сантехнику.

Выбирая между ванной и душевой кабиной, продумайте все аспекты. Ванная позволяет лечь и расслабиться, в ней легко купать ребенка, можно установить дополнительные функции (гидромассаж). Душевая кабина полезна людям с ограниченными возможностями, пожилым, ее легко демонтировать и она занимает мало места.

Рекомендуется перенести трубы водоснабжения в стены (если это позволяет толщина и конструкция стен), а не зашивать в гипсокартон. Так можно сэкономить место.

Освободите пол от лишней мебели. Стандартный унитаз замените на подвесной, стационарную тумбу под раковиной также – на подвесную. Это облегчит уборку помещения, и ничего не будет мешать ногам.

Красивые примеры

Стильно выглядит интерьер небольшой ванной в бело-коричневом цвете. Сочетание двух контрастных цветов сделает дизайн более ярким и интересным.

Нежно и романтично смотрится ванная в красно-серой цветовой гамме.

Красиво смотрится ванная комната, оформленная в голубых, белых и зеленых тонах. Нежные стены красиво сочетаются с изумрудным полом с необычной текстурой.

Отличный пример оформления совмещенной ванной комнаты. Белоснежный дизайн сделает пространство зрительно шире, а пол и дверь темно-коричневого цвета станут ярким дополнением.

Необычно смотрится белоснежный интерьер. А тонкая черная полоса зрительно поднимет потолок.

Классическим цветовым тандемом является черно-белое сочетание. Такой интерьер всегда будет выглядеть стильно и актуально.

Классическая ванная в бежевом цвете станет отличным решением для тонких и романтичных натур. Украсить интерьер можно с помощью нежного текстиля.

Еще один красивый вариант отделки ванной комнаты плиткой. С помощью использования плитки разных цветов можно визуально разделить комнату на функциональные зоны.

Мелкая мозаика всегда выглядит стильно и необычно. Зеленый, коричневый и белый цвета создают красивый и органичный тандем, который выглядит нежно и умиротворяюще.

Богато и нарядно смотрится небольшая совмещенная ванная комната с душевой кабинкой. Имитация натурального камня на полу и стенах отлично подходит для интерьера в классическом стиле.

Источники

• https://www.o-vannoy.ru/dizajn/vannaya-komnata-v-panelnom-dome/
• https://eto-vannaya.club/oformlyaem/dizajn-vannoy/vannaya-komnata-v-panelnom-dome
• https://dizainexpert.ru/sanuzel/variacii-dizajna-vannoj-komnaty-v-panelnom-dome/
• https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/vannaa-komnata-sanuzel/remont-vannoj-komnaty-v-panelnom-dome-5-otvetov-na-samye-glavnye-voprosy-55441
• https://vplate.ru/vannaya-komnata/v-panelnom-dome/
• https://roomester.ru/interer/vannaya/dizajn-vannoj-v-panelnom-dome.html

Особенности совмещения ванной и туалета

Не всем удается получить разрешение на демонтаж перегородки между тесной ванной и туалетом. Иногда приходится устанавливать дополнительный унитаз в имеющуюся ванную комнату, но сдвигать умывальник. Многодетные семьи вынуждены преобразовывать кладовую в душевую с унитазом, чтобы разгрузить вынужденные очереди по утрам.

Продуманный интерьер совмещенной ванной комнаты – это функциональная эстетика, где учитываются важные нюансы.

Перед началом основательной реконструкции санузлов рекомендуется:

• Демонтировать всею старую сантехнику;
• Поменять канализацию и водопроводные трубы;
• Заменить проводку;
• Установить защищенные и выключатели и патроны с влагостойким модулем;
• Обустроить качественную вентиляцию для регуляции влажности и устранения неприятных запахов.

Основная задача демонтажа перегородки не в том, чтобы расширить проходы и обновить дизайн совмещенной ванной комнаты. Перед объединением помещений рассмотрите все варианты комплектации сантехнических емкостей. Возможно, от прежнего наполнения придется отказаться, или же немного дополнить «классику».

Проектирование

Прежде чем начинать создавать дизайн неудобной маленькой ванны, совмещенной с туалетом, предстоит пройти этап проектирования.

Предваряет его согласование, обязательное для квартир в панельном доме. Фиксируют разрешение в документах БТИ. Затем нужно оформлять акт в жилищной инспекции. В нем отражают узаконивание завершенной перепланировки.

Не потребуется прохождение процедур, если работа ведется в частном загородном особняке с котельной. Здесь санитарная зона может располагаться на мансарде. Доступ обеспечивает лестница.

Затем нужна разработка дизайн-проекта. Его следует заказывать у специалистов. Они учтут вкус владельцев и предложенные ими идеи. Выберут наиболее удобный и правильный вариант для помещения. Разработают чертежи, с указанием габаритов всех предметов. Будет предложена цветовая палитра и рекомендованы виды отделки.

При самостоятельном составлении проекта используют специальные компьютерные программы. При их помощи разрабатывают схемы с разной расстановкой всех мебельных и сантехнических предметов.

Совмещение санузла и ванной комнаты

Самый популярный способ перепланировки санузла – его объединение с ванной комнатой. За счет увеличения площади владелец квартиры может добавить новую мебель и другие предметы в уборную.

Убрав перегородку, владелец получает возможность для комфортного размещения в уборной стиральной машины, большой ванны или душевой кабины. Вот, какие преимущества дает эта процедура:

• устранение дверного проема одного из помещений существенно расширяет возможности планировки санузла – предметы размещаются удобнее;
• во многих домах коммуникации санузла занимают большое пространство и крайне неудобны в использовании. Перепланировка позволяет избавиться от этого дискомфорта;
• можно сэкономить на облицовке стены и установке дополнительной двери.

Если перепланировка дает возможность установки двери, открывающейся наружу, то это экономит еще больше места и повышает функциональность помещения.

https://youtube.com/watch?v=jhZHHV34CJA

Особенности планировки в домах разного типа

В хрущевках перегородка в уборной никогда не бывает несущей, поэтому ее устранение не несет опасности для соседей снизу или сверху. В панельных домах ситуация несколько отличается.

В некоторых постройках перегородка в уборной выполняет несущую функцию, поэтому еще на этапе планирования необходимо убедиться, используя техпаспорт, в наличии возможности устранения стены между туалетом и ванной.

Перепланировка санузла может осложняться еще и тем, что в панельном доме перегородка состоит из армированного бетона. Его сломать намного сложнее, чем кирпичную стену. Для демонтажа потребуется болгарка, подпорки и предельная аккуратность – без соблюдения технологии слома стены высок риск ее обрушения.

Особенности разделения санузла

Разделить туалет, душевую кабину и ванну можно разными способами. Самый кардинальный из них – постройка кирпичной стены. Для этого нужно учесть следующие требования:

• создают дизайн и согласовывают его в БТИ;
• изучают положение водопроводных труб и переносят их при необходимости, а также изменяют положение сантехники и счетчиков;
• потребуется установка дополнительного дверного проема для туалета или ванной.

Вместо кирпичной стены можно использовать современные методы разделения пространства: установка стеклянной панели или декоративной стены, использование складной ширмы или расстановка предметов мебели для гармоничного разделения пространства.

Все эти способы считаются достаточно функциональными и не требуют капитального вмешательства в коммуникации. Строительство дополнительной кирпичной стены может осложняться еще и тем, что несет существенную нагрузку на перекрытия.

Освещение в маленькой ванной комнате

Осветительные приборы занимают центральное место в интерьере. Убедиться в этом помогут фото ремонта в ванной комнате малых размеров, которые представлены на просторах интернета. Большой санузел может быть освещен естественным светом из окна, но для маленького пространства этот вариант не подходит. Потому следует рационально подойти к вопросу подбору освещения. Приборы искусственного света могут стать неотъемлемой частью интерьера или его главной изюминкой.

Хорошее освещение чрезвычайно важно для компактного помещения – чем светлее комната, тем больше она кажется

Безусловно, массивные люстры не подойдут, но сегодня в специализированных магазинах можно встретить лаконичные приборы, которые подчеркнут стиль и гармонию дизайна. Рекомендуется не останавливаться на одном типе освещения, так как оно уменьшит помещение. Самыми идеальными считаются точечные вариации. Такие лампочки позволяют максимально осветить ванную, при этом не занимают много места. Они могут быть размещены в несколько рядов для создания идеального вида и уникальной композиции.

Рядом с зеркалом будут хорошо смотреться компактные плоские светильники

Изысканный подход – сделать акцент на зеркале с помощью освещения. Также сегодня можно приобрести кабину для принятия душа, в которой встроено подсветку.

Большое зеркало способно вдвое увеличить визуальное восприятие пространства ванной комнаты

Достоинства и недостатки совместной ванны с туалетом

Как и любые другие вопросы, связанные с перепланировкой в квартире, совмещенный санузел с ванной также имеет свои достоинства и недостатки, которые одним могут показаться нормальными, а другим наоборот неприемлемыми. Так, среди преимуществ такого решения можно назвать следующие:

• Как уже говорилось ранее, основным преимуществом можно назвать то, что при этом увеличивается площадь, что позволяет воплощать не только различные дизайнерские идеи при планировке, но также и самый обыденный вопрос с размещением стиральной машинки.
• При отделке стен в совместном санузле потребуется намного меньше материала, так как отпадает необходимость отделывать одну стену с двух сторон.
• В этом случае также всегда можно сразу помыть руки или при необходимости принять ванну после посещения туалета.

Из недостатков можно назвать один, но очень существенный, а именно невозможность использовать ванну и туалет одновременно разными членами семьи. При этом если один решил принять ванну, а другому в этот период приспичило сходить в туалет, то тут либо одному терпеть, либо второму прерывать свои водные процедуры. Именно это неудобство у многих людей вызывает негативные эмоции.

Подведем итоги

Когда нет возможности приобрести новое жилье с улучшенной планировкой, люди стремятся обустроить то, что имеют.

И если, например, столовую через какое-то время можно будет легко переоборудовать в спальню, а детскую — в кабинет, то с туалетом такое не получится, они модернизируются всерьез и надолго.

Какие нужны документы для перепланировки квартиры? Как сделать перепланировку квартиры законно? Узнайте тут.

Можно ли делать перепланировку, если квартира в ипотеке? Читайте далее.

Если собственник уже произвел реконструкцию без согласования, то гораздо дешевле будет ее поскорее узаконить, пока все произведенные работы не стали известны в Жилинспекции и на владельца квартиры не посыпались санкции в виде штрафов, судебных решений и других неприятностей.