Особенности двухэтажных домов с балконом и варианты проектов

Балкон в крыше

Устроить балкон прямо на крыше можно двумя способами.

1. Фронтонный.

Иногда его называют мансардным. Планируют конструкцию на этапе проекта: блок дополнительно достроить невозможно.

Это небольшое углубление во фронтоне мансарды. Для конструкции не нужно сооружать отдельную крышу, ее функцию выполняет кровля дома. Полезная внутренняя площадь помещения при обустройстве сооружения уменьшается.

Стропильная система монтируется по жесткому висячему типу. Боковые опоры для кровли должны быть правильно спланированы. Из-за того, что стена отодвинута, она не может функционировать как несущая, поэтому конструкцию максимально облегчают.

2. В скате крыши.

Можно устроить после завершения стройки. В определенном месте ската выполняется проем. Стропильные ноги частично срезаются, а сооружение укрепляется дополнительным каркасом. Делается узел примыкания балконного навеса к основной кровле. Основой может быть древесина или металл.

Нюансы капитального ремонта открытого балкона.

При подготовке дизайнерского проекта для незастекленного балкона следует учесть следующее:

Необходимо продумать бетонную стяжку на полу, так как он будет подвержен погодным условиям. Для покрытия чаще всего выбирают керамическую плитку с шероховатостями, чтобы не поскользнуться, еще подойдет террасный декинг. В результате получится безопасное половое покрытие

Чтобы вода не затекала в стяжку и стыки стены с полом необходимо обрамить бордюром, чаще всего используют керамический

Чтобы избежать обледенения в зимний период времени, под стяжку кладут термокабель, который нагревает пол и наледь, и снег не остается на полу

Стены будут подвержены перепадам температур и влаги, поэтому для отделки применяются влагопрочные материалы, например, декоративная штукатурка или плитка. За глянцевой керамической плиткой ухаживать легче всего, так как грязь и пыль на ней не задерживаются. Однако, используя ее для пола, предусмотрите нескользящий коврик

Декинг используется универсально. Террасной доской можно покрыть и пол, и стены, и сделать ограждение, так как он обладает обладает стойкостью к атмосферным воздействиям

Открытый балкон используют для отдыха и чаще пользователи отдают предпочтение минималистическому стилю, классическому, хай-тек, кантри и морскому.

Отделка и эстетика

Материалы для наружной отделки выбираются по желанию. Для комфорта и утепления используют остекление и оборудование «теплый пол».

Остекление помещения

Если конструкция планируется как продолжение жилой зоны, то разумно подумать об остеклении. Предварительно нужно провести:

• утепление простым утепляющим материалом толщиной до 50 мм,
• внутреннюю и внешнюю отделку.

Установка окон

Для дополнительного утепления устанавливают окна и двери с высокой термоизоляцией (рамами-стеклопакетами с двойным или тройным стеклом).

Грамотная планировка кухонного пространства с учетом коммуникаций и зонирования помещения

Отделка поликарбонатом

Поликарбонат характеризуется высокой прочностью, материал не пропускает ультрафиолетовые лучи, выдерживает нагрузку из снега, защищает помещение от ветра. Он способен выдержать диапазон температурных колебаний от -40 и до +120 градусов.

Назначение балкона

Для начала нужно определиться, нужен ли он вообще и в каких целях его будут использовать. Балкон, в отличие от лоджии, открыт с трех сторон, что усложняет его эксплуатацию в холодное время года, а также во время дождя или сильного ветра. То есть при нашем климате использовать его можно будет только летом при хорошей погоде, максимум в теплые дни межсезонья. Открытая конструкция будет промокать во время дождя, накапливать снег, промерзать при минусовой температуре, так что для нее нужно использовать соответствующие влагостойкие и морозоустойчивые материалы. Незастекленные балконы смотрятся со стороны более выигрышно, особенно если они украшены ковкой, резьбой по дереву или красиво выложены плиткой, застекленные же можно использовать круглый год, особенно если их дополнительно утеплить, правда, их внешний вид более грубый и непрезентабельный.

Техническая сторона вопроса

Необычный вариант

Теперь можно переходить к строительству балкона. На первом этаже он является, по сути, полноценной комнатой, элементы которой несут все нагрузки, действующие на помещения самой квартиры. Поэтому строят его, как обычный дом, возводя фундамент, стены и кровлю

Сложность будет зависеть от конструкции объекта, поэтому обратите внимание на наличие под балконом подвала. Если по проекту он есть, то придется откапывать котлован, углубляться в грунт, а это дополнительные расходы

К тому же балкон без подвала можно строить на сваях, оставляя под полом открытое пространство.

Но не будем усложнять ситуацию и рассмотрим простую конструкцию, возведенную на фундаментных блоках с кирпичными стенами. Есть несколько позиций, которые составляют основу работ:

• Во-первых, определяются размеры балкона, и по грунту наносится периметр нового помещения.
• Во-вторых, высота фундамента должна быть вровень с высотой фундамента основного здания.
• В-третьих, толщина кирпичной кладки не должна быть меньше 25 сантиметров.
• В-четвертых, все элементы балкона должны быть теплоизолированы.

Начнем с установки фундаментных блоков. Сначала под них нужно отрыть неглубокую траншею, определяющую место установки блоков. В нее засыпается песчаная или гравийная подушка, которая уплотняется. Иногда поверх подушки заливается небольшой слой бетонного раствора, в тело которого укладывается металлическая армирующая сетка. Получается прочное и надежное основание, которое будет держать всю конструкцию на грунте. После чего с помощью подъемного крана устанавливаются сами бетонные блоки. Как только блоки установили и выровняли, можно сразу же монтировать многопустотные бетонные плиты перекрытия. Здесь опять понадобится подъемный кран, так что монтажные работы, связанные с установкой тяжелых строительных изделий, желательно провести за один рабочий день.

Объемная пристройка

После чего можно возводить стены из кирпича. Учитывайте, что укладка кирпича может проводиться с наружной стороны, но попасть внутрь балкона вы сможете через квартиру. Поэтому действуйте параллельно — поднимайте стены и делайте проход через оконный блок в комнате

Обратите внимание на один момент. Кирпичная кладка к стенам здания должна прилегать плотно без зазоров, а крепиться они между собой должны с помощью вбитых в стены арматурных прутьев

Располагать их нужно через каждые 5–6 рядов уложенных кирпичей.

Теперь, что касается кровли. Здесь есть два варианта:

1. Можно на стены уложить плиты перекрытия и сделать плоскую крышу, покрыв ее рубероидом. Можно сделать и небольшой уклон, используя определенные кровельные материалы.
2. Можно устроить кровлю по несущим балкам из деревянных брусов, устроив небольшую стропильную систему.

Оба варианта используются повсеместно, и у каждого есть свои достоинства и недостатки

Единственное, на что следует обратить внимание — это высота кровли. Она не должна превышать уровень пола на втором этаже, чтобы не мешать соседям сверху

Как оборудовать балкон на втором этаже

• Рассмотрение и выбор возможных конструктивных решений;
• Проектирование;
• Строительные работы;
• Оформление документации на дом.

Вариантов оборудования балкона на втором этаже отдельно стоящего дома может быть несколько:

• Установка балкона на площадке, закрепленной к стене на втором этаже кронштейнами;
• Пристройка балкона на продолжениях балок межэтажных перекрытий;
• Пристройка балкона на отдельных опорах (столбах), не связанных со стенами дома;
• Пристройка балкона, как верхнего помещения на флигеле. К этому варианту можно отнести двойные балконы — одновременно на первом и втором этажах.

Выбор из возможных решений зависит от особенностей строительных конструкций дома и предпочтений хозяина.

Для определения возможностей несущих стен дома лучше всего обратиться к специалистам строительных компаний. Но предварительную оценку возможно произвести и самому. Критериями оценки будут:

• Материал и толщина несущих стен;
• Возраст постройки;
• Состояние строительных элементов.

1. Если дом построен из кирпича, толщина стен не менее 50 см (в два стандартных кирпича), разрушений кладки нет, фундамент без повреждений, то на втором этаже можно пристроить балкон любой из вышеописанных конструкций;
2. Если стены дома возведены из бруса размерами не менее 20х20 см, дому не более 15-20 лет, брус не поврежден насекомыми-точильщиками, межэтажные перекрытия в отличном состоянии, изготовлены из балок или набраны из досок, с сечением не менее 20х10 см, фундамент не имеет повреждений, то возможна пристройка на продолжениях межэтажных балок. Также актуальны варианты с отдельными опорными столбами и флигелем. Такое же решение целесообразно принимать, если дом построен из пенобетонных или газобетонных блоков;
3. В доме, имеющем облегченные каркасные стены, равно как и в случае стен из шлаколитых (керамзитобетонных) блоков, на втором этаже возможна пристройка балкона только с использованием схем с отдельными опорными столбами или дополнительными помещениями на собственном фундаменте (флигелями или верандами).

После выбора варианта, необходимо сделать чертеж будущего балкона или всей конструкции и произвести расчеты требуемого количества материалов. Если опыт строительства отсутствует, то лучше заказать проект в специализированной организации.

Для облегчения дальнейшего обустройства выхода на балкон, необходимо проектировать его расположение там, где на втором этаже уже имеется оконный проем. Еще одним отличным выходом будет пристройка крыльца и установка балкона с опорой на его крышу.

Особенности пристройки из дерева

Аналогично с бетонными балконами, существует свод правил и требований к тому, как сделать балкон в деревянном доме, где элементами, берущими на себя нагрузку, выступают деревянные балки (брус) в сечении не менее 0,1 — 0,2 м.

Рассмотрим основные требования:

• Брус крепится в стену на глубину не менее 0,25 — 0,30 м;
• Шаг между брусом устанавливается порядка 0,8 м,
• Установка стоек производится с помощью метрических болтов;
• Крепления продольных досок монтируется на расстоянии 0,3-0,4 м и ужесточается с помощью специальных пазов;
• Чистовое половое покрытие делается из досок толщиной 4 см;
• Все элементы конструкции обязательно обрабатываются влагозащитными составами и покрываются лаком, либо красятся. Эти же меры защиты дерева применяются и для обработки деревянных рам при остеклении балкона в деревянном доме.

Если возникает необходимость расширения балкона, то лучше воспользоваться вариантом с дополнительными опорами, в качестве которых могут выступить, как деревянные, так и бетонные столбы.

Основанием под опоры может служить общий с домом фундамент, в этом случае под балконом, как правило оборудуется терраса. Но чаще для этого делается столбчатый или ленточный фундамент, главное, чтобы его заглубление было больше, чем толщина промерзания грунта.

В противном случае будет сохраняться большая вероятность проседания опор. При использовании деревянных столбов, их предварительно нужно обработать специальными составами для предотвращения гниения. Предпочтение отдаётся липе, дубу, ясеню и т. п.

Как укрепить опоры в почву?

Предлагаем рассмотреть самый часто применяемый вариант установки опор под столбчатый фундамент, последовательность работ будет следующей:

1. Производим разметку под столбы (опоры);
2. Выкапываем или бурим ямы, диаметр которых должен превышать диаметр столбов или бетонных опор на 0,1-0,15 м;
3. Деревянные опоры обмазываются битумом, на такую длину, чтобы посте их установки дерево была обработано на 0,2 м выше уровня почвы;
4. Проводится гидроизоляция с помощью нескольких слоёв рубероида;
5. В ямы делается песчано-щебневая подушка;
6. Устанавливаются опоры и бетонируются цементно-песчаным раствором;
7. Под кирпичное основание столба, также выполняется столбчатый фундамент.

Как получить разрешение на пристройку

Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.

В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела.

Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:

• дом внесен в список памятников архитектуры,
• пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
• конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
• пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
• технический проект балкона не соответствует строительным стандартам.

Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:

• разрешение от организации, на чьем балансе находится ваш дом,
• согласие жильцов в письменном виде, проживающих слева, справа, сверху и снизу,
• заказ проекта балкона или лоджии в архитектурном бюро,
• согласование готового проекта с надзорными органами (газовая служба, Горводоканал и т.д.), если есть необходимость в переносе коммуникаций, то необходимо подготовить соответствующие документы и официально оплатить работу сотрудников из государственной службы.

После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:

• заявление от лица владельца квартиры на перепланировку,
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
• справка из БТИ,
• готовый проект балкона,
• документы согласования проекта будущего балкона с коммунальными службами,
• письменное согласие жильцов дома,
• фотография дома.

Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.

Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.

Балконы на втором и последующих этажах, подвесные балконы

Если в доме вообще нет лоджий, а владелец квартиры проживает на втором этаже или выше — это уже настоящая проблема.

В этом случае есть три выхода:

1. Возводить на металлических опорах (в этом случае сооружение будет выглядеть как саркофаг, да и соседи вряд ли будут рады металлическому «монстру» у них под окнами);
2. Строить подвесное сооружение;
3. Третий вариант самый сложный — построить лоджию и соседу (соседям), частично или даже полностью оплатив строительство.

Первый вариант используется в тех случаях, когда есть необходимость построить большую капитальную лоджию на верхних этажах. Весит она много, подвесной её ни при каких обстоятельствах не сделаешь (а если сделать — штраф и решение суда о сносе гарантировано).

Схема крепления уголков подвесного балкона

К тому же там надо будет делать металлическое обоснование из балок, просить разрешение у всех соседей снизу — морока да и только, если говорить предельно откровенно. Вариант с подвесным балконом — оптимальный. Что представляет собой подобное сооружение? На фасадную часть дома крепят металлическую конструкцию балкона, а потом как бы обшивают её, формируя сооружение.

Этот вариант куда более дешёвый чем первый, да и с соседями ничего не придётся согласовывать. Есть только один важный момент: конструкцию должны делать при помощи сварки только настоящие профессионалы и под контролем коммунальных служб.

Подвесные конструкции дешевле, однако их придётся дополнительно укреплять

Если сделать всё спустя рукава, как любят в России, балкон может попросту упасть. О возможных последствиях такого происшествия дополнительно разъяснять нет необходимости.

Ну а вариант с постройкой балконов и соседям даже обсуждать не стоит: он возможен только при наличии больших финансовых средств. Но случаи, когда такое происходило даже в отдалённых населённых пунктах — были, это факт.

После окончания всех строительных работ обязательно составляется специальный акт, который должен быть подписан комиссией, состоящей в основном из представителей коммунальных служб.

Могут проверить состояние нового балкона и представители МЧС, местных исполнительных органов власти. И только после подписания акта о сдаче в эксплуатацию можно полноправно пользоваться сооружением.

Общий порядок монтажа

Для балкона на кронштейнах:

1. Изготовить сварную или деревянную конструкцию кронштейнов. Это действие производится на ровной поверхности с тщательным соблюдением размеров, углов;
2. Закрепить кронштейны к стене. Крепление должно обеспечивать прочность, поэтому целесообразно использовать анкерные болты для кирпичных или бетонных стен или соединительные резьбовые шпильки. Вертикальность установки кронштейнов и плоскость под пол балкона выверять по строительному отвесу и уровням;
3. Укрепить на кронштейнах балконную плиту (черновой пол из досок толщиной 50 мм);
4. Закрепить к балконной плите ограждения, произвести окончательную отделку.
   Балкон пристроенный на кронштейнах

Для балкона на опорных столбах:

1. Произвести разметку отверстий в грунте под установку столбов;
2. Пробурить или выкопать ямы и установить в них строго вертикально опорные столбы. Глубина установки столбов должна быть не меньше, чем глубина закладки фундамента дома. В большинстве случаев, эта величина немного превышает расчетную глубину промерзания почвы для конкретной местности;
3. Залить ямы с установленными столбами бетоном. Бетон замешивается в следующих пропорциях: на 1 часть цемента (марки М400) — две части песка и одна часть щебня (фракции 30-40 мм).
4. Установка столбов. Столбы лучше устанавливать немного большей высоты, чем требуется, чтобы была возможность срезать их до необходимого уровня при необходимости. До застывания бетона столбы нужно соединить между собой и растянуть проволочными растяжками, чтобы не нарушить вертикальность;
5. Проверить качество установки столбов строительным уровнем и, если верхние срезы находятся не на одной высоте, произвести подрезку;
6. Смонтировать на установленных опорах балконную плиту или металлический каркас из уголков, в который нужно уложить черновой пол из досок. Балконную плиту или каркас закрепить к стенам дома анкерами или резьбовыми шпильками;
7. Установить ограждение, произвести окончательную отделку.
   Балкон пристроенный на опорных столбах

Для балкона на продолжении балок межэтажных перекрытий:

1. Разобрать участок пола на втором этаже у стены таким образом, чтобы оголить балки перекрытия на длину, превышающую ширину будущего балкона примерно на две трети.
2. Проделать в стене проемы для вывода через них продолжения балок;
3. Завести балки-продолжения в отверстия и надежно соединить их на две трети своей длины с балками перекрытия. Соединения лучше делать на шпильках с использованием металлических пластин или швеллеров. Гайки после затяжки можно приварить к шпилькам;
4. УУкрепить на балках балконную плиту или черновой пол из досок;
5. Смонтировать ограждения, произвести окончательную отделку.
   Балкон на втором этаже, пристроенный на продолжении балок межэтажных перекрытий

Балконы на крышах флигелей и крылец монтируются проще, достаточно разобрать кровлю, заменить при необходимости стропила на более мощные и закрепить на них черновой пол балкона. После этих действий производится установка ограждения, отделка и установка балконной двери на втором этаже.

Конструкция балкона

Внешний вид балкона двухэтажного дома, может быть каким угодно, но вот конструктивные элементы являются одинаковыми для всех балконов. Детали, обязательные к использованию:

• Опорная плита, принимающая на себя всю нагрузку.
• Парапет (ограничение, защищающее человека от падения, может выполняться из любого строительного материала).
• Украшающие элементы (крыша, козырек, панорамные стекла и т.д.).

Как уже было сказано, именно базовая плита является основным элементов балкона, выполняется она из древесины или железобетона. Деревянная основа имеет небольшой вес, поэтому может использоваться на фасадах любых домов. Железобетонная конструкция имеет внушительный вес, поэтому такой балкон можно будет устанавливать только на прочные дома, выполненные из камня, кирпича или блоков.

В зависимости от способа крепления базовой плиты балконы разделяют на такие категории:

• Защемленные в стене с консольной балкой (подходит только для железобетонной основы, так как ее утапливают в стену при строительстве дома, вылет должен быть не более метра).
• Консольная плита с опорами на балки (в этом случае утапливается не основа, а балки, на которые кладут плиту из дерева или железобетона). В этом случае вылет конструкции может составлять 1,2 метра.
• Плита с опорой на кронштейны треугольной формы – хороший вариант в случае, когда балкон исполняет роль пристройки к готовому зданию.
• Плита на опорах. В этом случае балкон не является частью здания, а стоит максимально близко к фасаду дома, опираясь на стены или колоны.

Какую конструкцию выбрать?

При проектировании и изготовлении балконов в загородном доме проводятся предварительные расчеты прочности, определяется место расположения, тип, оптимальный размер, подбираются материалы.

Устройство балкона в частном доме – серьезное мероприятие. Навесное сооружение должно быть полностью безопасным: устойчивым и надежным.

Особенности опоры плиты определяют тип балкона:

1. С консольной плитой, защемленной в стене. Железобетонный элемент размещен внутри стены на заданном расстоянии. Ширина сооружения и вылет блока не превышает 100 см.

1. С консольной плитой, опирающейся на балки. В стену входят опорные балки, на них располагается железобетонная или деревянная плита. Ширина конструкции достигает 120 см.

1. С плитой, зафиксированной на треугольных кронштейнах. Технологию применяют, когда дом уже построен. В стену здания вбивается каркасное крепление – металлические или деревянные треугольные кронштейны. На них монтируется деревянная или металлическая плита. Основание сооружения составляет около 150 см.

1. С плитой на опорах (колоннах).

Тонкости при планировке и проектировании дома 6 на 8 с мансардой: выбор материала, примеры типовых проектов

Из бетона

Это открытое сооружение, построенное на капитальных конструкциях. Основным материалом является бетон. При заливке бетонной смесью швеллера в зоне сейсмического пояса значительно упрощается последующий монтаж конструкции. Подобный элемент усиливает прочность фундамента.

Если при строительстве сооружения используется бетон, стены не испытывают повышенные нагрузки, прочность конструкции возрастает. Дополнительную устойчивость придают подпорки, установленные под выходящей частью. Их делают в виде упоров диагонального направления, пристроенных к стене дома, или колонн.

Деревянный

Превосходит бетонную конструкцию замечательной эстетикой, но значительно уступает в надежности. Дом из бруса с террасой и балконом часто встречается в загородных поселках.

Аромат и вид натуральной древесины создают неповторимую атмосферу уюта. Дерево сочетается с различной отделкой.

При строительстве деревянного балкона в частном доме соблюдают следующее:

• для несущих конструкций используются балки сечением 0,1х0,2 м,
• балки закладываются в фасад на глубину не менее 0,25 м,
• крепления – болты или металлические уголки,
• на консоли монтируются вертикальные стойки из досок 0,04х0,1 м и продольные сечением 0,05х0,1 м,
• укладывается настил для пола, и устанавливаются ограждения,
• деревянные и металлические элементы покрываются масляной краской, на решетки и поручни наносится морозоустойчивый и водостойкий лак.

В деревянном доме нужна гидроизоляция балкона. Если он располагается над эркером, необходима вдвойне.

При недостаточной защите от влаги металлические детали конструкции подвержены коррозии, страдает декоративная отделка. Быстро заведется опасная для здоровья плесень, от которой очень тяжело избавиться. Качественная гидроизоляция избавит от проблем.

Из металла

Популярная конструкция с привлекательным внешним видом. Уникальный кованый дизайн металлической решетки украшает любое здание.

В процессе проектирования и строительства учитывают следующее:

1. Кованая конструкция соответствует размеру проема: это нужно для гармоничного облика.
2. При определении веса плиты учитывают вес металлических деталей.
3. Кованая решетка ставится внутрь закладных. Целостность плиты должна остаться неизменной.
4. Закладные закрепляют с помощью сварки. Сначала приваривается опалубка, потом заводится плита и заливается бетонной стяжкой.
5. К установке ограждения переходят после полного застывания поверхности плиты, примерно через месяц.

Лучшие способы перепланировки кухни: увеличение и функциональное использования пространства

Особенности

Двухэтажный дом с балконом сам по себе является интересным архитектурным решением для частного строения. Но вариантов оформления как фасада, так и внутренних помещений, очень много.

В двухэтажном здании могут располагаться как основные комнаты, присутствующие в каждом доме, так и любые другие, которые необходимы конкретной семье.

Из обязательных помещений можно выделить:

• кухню и гостиную (как разные помещения или объединенные);

• санузлы и ванные комнаты (в двухэтажном доме их обычно два);

• спальни и детские;

• подсобные помещения.

Все остальные могут быть оборудованы по усмотрению самих жильцов. И к ним можно отнести:

• библиотеку;

• кабинет;

• спортивный или тренажерный зал;

• оранжерею или зимний сад.

Если говорить про балконы, то разновидностей тоже немало. Все будет зависеть еще от той части дома, где расположены балкон или лоджия. Балкон может быть большим и маленьким, в единственном экземпляре или несколько штук. Форма его тоже может быть разной:

• полукруглой;

• прямоугольной;

• квадратной;

• трапециевидной.

Дом с балконом может иметь и другие особенности:

• террасу или веранду (или даже несколько);

• быть дополнен мансардой;

• отличаться пристройкой в виде гаража или другого помещения;

• в его архитектурном оформлении могут присутствовать эркеры, колонны, арки и другие элементы;

• строительство крыши тоже возможно в разном исполнении – в виде односкатной, двускатной или четырехскатной конструкции, а также представлять многоуровневое исполнение.

Из чего строят?

При выборе материала для дома учитывают его будущий стиль и форму, поскольку есть материалы, с помощью которых гораздо удобнее выполнять те или иные решения.

Для современного дома вполне подойдут такие материалы, как кирпич, газобетон, пенобетон и другие блоки.

При условии, что предстоит воплотить в жизнь дом в русском стиле, а также прованс, шале, скандинавском, можно смело выбирать дерево в любой его интерпретации. Подойдут как разные виды бревна, так и вариации бруса.

Кроме того, необходимо учитывать и финансовые возможности, и климатические условия. Кирпич обойдется дороже всего, современные блоки (например, газобетон и пенобетон) будут дешевле. Дерево тоже выйдет бюджетнее, чем тот же кирпич.

Но при этом стоит учитывать и разные нюансы. Например, кирпич прослужит очень долго и всегда будет выглядеть презентабельно, звукоизоляция тоже на высоком уровне. У блоков эти характеристики хуже, но дома возводятся значительно быстрее, а за счет правильно подобранной отделки могут иметь очень привлекательный вид.

При выборе дерева стоит понимать, что хоть такой дом и можно возвести быстро, придется дать ему время на усадку. Кроме того, все деревянные конструкции обязательно должны быть обработаны противопожарными пропитками, а также противогрибковыми. Периодически эту обработку нужно будет повторять.

Несколько идей по дизайну балкона в частном доме

Устройство балкона из дубовых бревен в форме треугольника выглядит необычно. Монтируется балкон в деревянном коттедже под общей крышей и создает неотделимый внешний вид.

Привлекательным видом отличается частный дом с балконом из бревен, выдержанный в стилистике русского терема

Кованые элементы декора подходят к строениям, выполненным из разного отделочного материала. Эстетичная и респектабельная ковка востребована на протяжении многих лет и очень актуальна в наше время.

За счет своей оригинальности кованный балкон превращается в эффектное украшение фасада загородного дома

Можно пристроить балкон к дому, застеклить его и создать оранжерею. Цветы зимнего сада украшают интерьер помещения и насыщают воздух кислородом – это лучшее место для отдыха и зимой, и летом.

Идея организации оранжереи на лоджии особенно понравится любителям экзотических растений

Обратите внимание! При возведении домов с лоджией необходимо следующее:

1. Соблюдать архитектурные инструкции.
2. Доверять строительство сложных элементов профессионалам.
3. Использовать при сооружении коттеджа качественные материалы.
4. Перед тем, как принять решение к деревянному дому пристроить балкон, необходимо тщательно продумать все до мелочей – от формы пристройки до ее функциональности.

Соблюдение всех необходимых норм и правил поможет создать дом мечты с функциональным и красивым декором – балконом.

В проектах загородных домов предусматривают различное расположение балконов

Балкон может быть оборудован над террасой или крыльцом, на втором или первом этаже здания, под крышей или с торца дома

Выводы

Можно ли построить балкон самостоятельно? Однозначно да, если следовать всем рекомендациям и использовать качественные материалы. Правильно выбранное место расположение, грамотно подобранная конструкция и красивая отделка сделают балкон изюминкой экстерьера дачного дома. Итак, несколько обобщающих выводов:

• балкон должен выходить в сад или во двор, если он выходит на улицу, вряд ли им будут пользоваться часто;
• если на балконе будут отдыхать сразу несколько человек, его размеры нужно рассчитать заранее;
• часто балкон располагается над входными дверями;
• максимальная ширина консольного балкона – 1,2 м, все, что больше, требует наличие дополнительных опор;
• угловая балконная конструкция может объединять несколько комнат. Она опирается одновременно на две стены и одну колонну;
• уровень пола балкона должен быть ниже уровня пола комнаты минимум на 15 см, что не даст дождевой или талой воде попасть во внутренние помещения;
• обязательное условие – гидроизоляция бетонной поверхности железобетонной плиты. В противном случае при намокании бетон начнет крошиться, а вода просочится внутрь, спровоцировав коррозию арматуры;
• плита должна иметь специальную канавку – слезник – которая не пропускает влагу к стене фасада;
• балконная плита – это всегда отдельная плита, которая не имеет непосредственного контакта с плитой межэтажного перекрытия. Нельзя использовать основную плиту, выдвигая ее наружу, для обустройства балкона, что может стать причиной ее разрушения, а также появления мостиков холода;
• нужно обязательно предусмотреть удаление воды с пола. Для этого используется водоотвод, если установлено сплошное ограждение, а сам пол выполняется с наклоном 2% в направлении от стены фасада к водоотводу. Остатки воды даже при качественной гидроизоляции могут со временем проникнуть в толщу плиты и повредить арматуру;
• ограждение балкона – это не только красивый декоративный элемент, но еще и конструкция, отвечающая за безопасность. Именно поэтому оно должно быть прочным, не подверженным внешним влияниям в виде солнечного тепла, осадков, ветра и механических нагрузок;
• любой балкон должен иметь навес. Он не только спасает от солнца, но и частично защищает от снега и дождя. Благодаря ему даже в пасмурную погоду двери балкона можно не закрывать – вода в комнату все равно не попадет.

Видео устройство балкона будет полезной дополнительной инструкцией.

Итог

Строительство лоджии на первом или втором этаже своими руками, несмотря на юридические и бытовые трудности, это прекрасный способ расширить жилье, не требующий больших финансовых вливаний. Присоединенный балкон можно использовать в качестве кладовки, небольшой комнаты, кабинета, а при необходимости, его можно совместить с жилой комнатой.

Источники

• https://kvartira-9.ru/balkony-i-lodzhii/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe-poshagovaya-instrukcziya
• http://PechiStroy.ru/remont/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe-poleznye-rekomendatsii-i-instruktsii.html
• http://me-remount.ru/balkon-i-lodzhiya/remont/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe.html
• https://seberemont.ru/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe/
• https://1pobalkonu.ru/balkon/snaruzhi/kak-pristroit-balkon-na-pervom-etazhe-texnicheskaya-storona.html
• https://KursStroy.ru/balkon-i-lodiya/instrukciya-dlya-tex-kto-sobralsya-stroit-balkon.html