Планировки однокомнатных и двухкомнатных квартир п 46 с размерами
Содержание:
- Зонирование
- Серия П-46
- Способы перепроектировки однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-46
- Особенности планировки
- Дизайн-проект однокомнатной квартиры серии П46 без перепланировки
- Перепланировка
- Кухня в трешке П-46 в Южном Бутово
- Варианты перепланировки
- Семья с ребенком
- Для тех, кто любит животных
- Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
- Смета
- Выбираем стиль
- Особенности квартирных планировок
- Перепланировка и дизайн
- Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
- Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
- Семейная пара без детей
- Кухни в типовом доме серии ИП-46С
- Примеры цен на работы
Зонирование
Зонирование любой квартиры зависит от:
- количества проживающих;
- рода занятий каждого члена семьи;
- их примерного возраста;
- предполагаемого количества мебели.
Разбивка на отдельные зоны особенно актуальна для квартир-студий, помещений, где проживает несколько человек, каждому из которых необходимо какое-то личное пространство для работы, отдыха, сна.
Зонирование производится с помощью:
- перегородок из метала, пластика, тонированного или прозрачного стекла, гипсокартона и др.;
- легких складных ширм;
- любых предметов мебели;
- полупрозрачных раздвижных дверей;
- различного декорирования пола, потолка, стен отдельных зон;
- занавесок, шторок, в том числе «шуршащих» — из бусин, желудей, скрепок, кусочков открыток и др.;
- локального освещения отдельных зон;
- различной высоты потолка, пола;
- арок, колонн, каминов;
- растений в напольных вазах, аквариумов с рыбками;
- разного цветового оформления.
Кухня-гостиная
В таких небольших апартаментах, в результате перепланировки, кухня часто объединяется с гостиной, отделяясь от нее столом, барной стойкой, что позволяет сэкономить пространство. В квартире переносят одну из стен, «отрезая» кусок коридора или гостиной в пользу кухни. Получается достаточно просторная «однушка», с небольшим, частично изолированным помещением спальни. В этом пространстве располагается не только место для готовки, принятия пищи, но зачастую еще и рабочий кабинет, место для отдыха, сна отдельных членов семьи.
В современном времени существует понятие «евродвушка» — небольшая квартира, в которой кухня-гостиная совмещена с прихожей, спальня, ванная, туалет – отдельно. Она легко переоборудуется в квартиру-студию, где имеется «спальня» — отдельная (максимально отделенная от прочего пространства) комнатка площадью десять-двенадцать квадратов.
Спальня
Родительская спальня обычно представляет собой комнату за ширмой, перегородкой, вмещающую двуспальную кровать, небольшой шкаф, пару тумбочек. При наличии детей, им также нужна так называемая «комната». От родительской спальни она отделяется перегородкой, плотной занавеской, складной ширмой, а кроватка ребенка первого года жизни вполне может стоять прямо в комнате родителей.
Для двоих детей предпочтительно организовать двухъярусное спальное место. Если ребенок один и уже большой, то отличным решением будет приобретение кровати-чердака, под которой разместится его рабочее место, располагаемое в дальнем углу, большой нише. Освещение в спальне предпочтительно приглушенное, но если в ней имеется место, где жильцы планируют читать, писать, работать за компьютером, ноутбуком, то там располагают более яркую лампу.
Прихожая и гардеробная
Дизайнеры рекомендуют тщательно продумывать оформление прихожей – ведь это «визитная карточка» всей квартиры. Коридор в таких местах чаще всего очень тесный, потому его совмещают с другими помещениями или декорируют максимально светлыми материалами, зеркалами, чтобы он казался просторнее. Точечные светильники здесь будут очень кстати, а меблировка предпочтительна самая минимальная.
Гардеробная обычно совмещается со спальней, точнее является частью этой «комнаты», отделяясь от нее платяным шкафом, ширмой, шторками. В квартире-студии под нее выделяют любой свободный угол, где расположение будет самым удобным. В гардеробной обязательно делается локальная подсветка, которую монтируют непосредственно на верхнюю часть шкафа или вблизи него.
Ванная
Совмещенный санузел значительно экономит пространство. При желании там возможно разместить все необходимое. Чтобы было больше места, выбирается компактная, угловая, навесная сантехника, места для хранения располагают под ванной, на навесных полках, в высоких, узких шкафчиках. Саму ванну часто заменяют душевой кабинкой, лучше всего – угловой.
Квадратная ванная комната, предпочтительнее вытянутой – размещать мебель, сантехнику там гораздо проще. Чаще всего это помещение не может похвастаться своим простором, потому для зрительного расширения пространства используют зеркала на стенах, потолке, полах. По периметру — несколько точечных светильников. Освещение может быть верхним и локальным – около зеркала, каждого предмета сантехники, на открытых шкафчиках.
Серия П-46
Краткое описание
Дома данной типовой серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками. Так называемая «серия-долгожитель», как и П-30 (1971—2005), «одолевшая» П-42, П-43. В последние годы «жизни» дома серии П-46 в Москве возводились редко, преимущественно — в спальных районах, так как появились П-44, КОПЭ, «олимпийская» П-3.
Отличительной особенностью панельных домов этой серии является довольно большое число возможных вариантов этажности, а также серия П-46 известна использованием различных цветовых фасадных решений. Как правило, фасады домов имеют коричневую окраску, но нередко встречаются решения в бело-синих тонах.
Четная цифра, содержащаяся в маркировке, указывает на то, что серия П-46 имеет жилой первый этаж. П-47 — такая же серия, но с нежилым первым этажом и без поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами.
В начале девяностых на смену серии П-46 пришла более современная и комфортная серия П-46М.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии П-46 строились в следующих районах: Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Бибирево, Котловка, Северное и Южное Тушино, Можайский, Гольяново, Красносельский, Чертаново Северное и Южное, Марьина Роща, Москворечье-Сабурово, Хорошёво-Мнёвники, Замоскворечье, Покровское-Стрешнево, Нагатино-Садовники, Капотня, Дмитровский, Орехово-Борисово, Алтуфьевский, Люблино, Тёплый Стан
В Московской области дома серии П-46 построены/строятся в городах: Одинцово, Реутов, Подольск, Лобня, Химки, Железнодорожный, Электроугли и др
Подробные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 2 и более | |||
| Количество этажей | 12-14, наиболее распространенные варианты — 12, 14 | |||
| Высота потолков | 2.64 | |||
| Лифты | два пассажирских 400 кг. | |||
| Балконы | балконы и лоджии | |||
| Количество квартир на этаже | 2, 4 | |||
| Годы строительства | 1971- 1998 | |||
| Перспектива сноса | Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала | |||
| Площади квартир | 38-40 | 20-21 | 8-9 | |
| 2-комнатная квартира | 50-52 | 30-32 | 8-9 | |
| 3-комнатная квартира | 80-82 | 48-51 | 8-9 |
Санузлы
раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы
обычные, без общего балкона
Мусоропровод
мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка
Наружные стены — керамзитобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 32 см. Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: бежевый, коричневый, бело-синий.
Тип кровли
плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки. Техподполье и технический чердак для размещения инженерных коммуникаций
Достоинства
в каждой квартире, расположенной в доме типа П-46, имеется лоджия или балкон, в подъезде два лифта
Недостатки
качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах
Производитель
МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Планировка
Список домов серии в регионе Москва регион :
микрорайон 18 — 1812, Яна Райниса — 29, Яна Райниса — 14, к. 2, Яна Райниса — 17, Базовская — 15. к. 9, Базовская — 15. к. 5, Береговой — 9, к. 5, Амундсена — 5, Амундсена — 7, Домодедовская — 6, к. 2, Скульптора Мухиной — 1. к. 1, Базовская — 15. к. 6, Вилиса Лациса — 13, к. 1, Волжский — 113 А. к. 3, Базовская — 15. к. 8, Городецкая — 8. к. 2, Камчатская — 11, Ак. Бакулева — 6, Жулебинский — 6/11, Березовая — 9, Березовая — 6А, микрорайон 8 — 842, микрорайон 8 — 841, микрорайон 8 — 840, микрорайон 8 — 839, микрорайон 8 — 828А, микрорайон 11 — 1129, микрорайон 11 — 1121, микрорайон 6 — 627, микрорайон 6 — 624, микрорайон 6 — 611, микрорайон 6 — 606, микрорайон 6 — 605, микрорайон 6 — 604, микрорайон 3 — 358, микрорайон 3 — 357, микрорайон 3 — 356, микрорайон 3 — 303, микрорайон 4 — 469, микрорайон 4 — 456, микрорайон 2 — 247, микрорайон 2 — 238, микрорайон 2 — 237, микрорайон 2 — 236, микрорайон 2 — 235, микрорайон 2 — 219, микрорайон 1 — 141, микрорайон 1 — 139, микрорайон 1 — 109, микрорайон 1 — 107Г,
Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серии
- Москва регион — 633 >>>
- Московская область — 28 >>>
- Челябинская область — 3 >>>
- Ярославская область — 3 >>>
- Приморский край — 1 >>>
- Тверская область — 1 >>>
- Ульяновская область — 1 >>>
Способы перепроектировки однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-46
Структура зданий данной модификации представляет собой многосекционные постройки (не меньше двух подъездов), высота которых обычно составляет 12-14 этажей. На каждом ярусе располагается четыре квартиры, две из которых являются однокомнатными: общий метраж каждой равен 40 кв.м., кухня занимает 9 кв.м. Однушка обязательно оснащается лоджией, раздельным санузлом. Площадь жилого пространства составляет 21 кв.м.
Несмотря на то, что основная межкомнатная стена внутри однушки является несущей, существует несколько вариантов переустройства помещения, которые будут согласованы Мосжилинспекцией:
- Демонтаж стены-перегородки между ванной и туалетом – затем небольшой по метражу совмещенный санузел можно расширить за счет присоединения части коридора.
- Обустройство нового проема в несущей стене между комнатой и кухней – данный шаг будет необходим после того, как вы решите увеличить площадь совмещенного санузла. Такой проем обязательно должен быть укреплен металлическими конструкциями.
- Увеличение площади коридора за счет части жилой комнаты – так как после расширения санузла метраж коридора значительно сократиться, сделать прихожую комфортной для семьи получится при помощи данного способа.
Особенности планировки
Дома этой серии активно возводились, начиная с 70-х годов прошлого века. Обычно их узнают по цветному фасаду: коричневому, синему или белому. Чаще всего такие постройки украшают спальные районы.
На фото типовой двенадцатиэтажный дом серии П-46
Внешние стены выполнены из керамзитобетона, а внутренние железобетонные или гипсобетонные. Практически все стены в квартире являются несущими.
Дома имеют не менее двух подъездов, а количество этажей может быть различным, но наиболее распространенный вариант – 12 или 14. Каждый подъезд оснащен двумя пассажирскими лифтами, имеется мусоропровод. На этаже по две или четыре квартиры.
Поэтажный план расположения квартир
Комнаты раздельные, санузел тоже. Стоит отметить, что комнаты не просто изолированные, но и отделены коридорами. Имеется просторная лоджия. Вентиляционный короб имеется, как на кухне, так и в санузле. Главный «недостаток» – это то, что его нельзя передвинуть или сместить полностью. Еще один недостаток – это плохая тепло- и шумоизоляция.
Типовые планировки одно и двухкомнатных квартир
Общий метраж апартаментов превышает общепринятые нормативы, а значит, места в такой квартире хватит всем, и это – бесспорный плюс двухкомнатных квартир П46.
Данные дома возводились из двух типов секций: линейная с двухкомнатными «распашонками» и однокомнатными квартирами, и угловая с трехкомнатными «распашонками».
Типовая планировка квартиры в домах серии П-46 может подвергаться изменениям в зависимости от потребностей семьи
Дизайн-проект однокомнатной квартиры серии П46 без перепланировки
Главный недостаток квартир этого типа – узкий коридор, куда выходят двери из кухни, ванной и туалета, и недостаток мест для хранения. Размер прихожей не рассчитан на большой шкаф, поэтому придется задействовать площадь единственной комнаты.
Для холостяка или молодой пары
Дизайн-проект однокомнатной квартиры в доме серии П-46, разработанный для одного человека или пары без детей, предусматривает наличие одного двуспального складного дивана или полноценной кровати. Проблему с хранением поможет решить утепленный балкон, в торце которого поместится небольшой шкаф или стеллаж с коробками и корзинами. В прихожей найдется место только для сезонной одежды и обуви. Чтобы не загромождать комнату шкафами, стоит отдать предпочтение кровати на подиуме, где отлично поместятся постельные принадлежности и часть вещей, которые в данный момент не используются.
Как правило, кровать размещают в естественной нише, вдоль стены, противоположной окну и балконной двери. В центре комнаты организуют зону гостиной – небольшой диван, пару кресел или пуфов, журнальный столик или компактный стол-трансформер. Вдоль самой длинной стены устанавливаются стеллажи, полки, телевизор. Если балкон утеплен, там легко организовать рабочий уголок или зону отдыха.
Кухня небольшая, прямоугольной формы. Удачнее всего в нее впишется Г-образный гарнитур. Ближе к окну у противоположной стены располагают обеденную зону. Складные стулья и раздвижной стол позволят рассадить нескольких гостей.
Перепланировка
Типовая планировка серии П-46 может подвергаться изменениям. Есть несколько стандартных вариантов, что помогут увеличить полезную площадь. Поскольку в панельном доме много несущих стен, то нужно согласование перепланировки в доме серии П-46.
Для однокомнатной планировки можно выбрать один из трех вариантов изменений:
- Совмещается санузел, за счет части коридора. Проход на кухню закрывается, переносится в жилую комнату, по желанию можно делать кухню-студию, что актуально для однокомнатного жилья.
- Во втором варианте нужно соединить санузел, кухня, не подлежащая изменению, а в жилой комнате делается перегородка для гардеробной или другого технического помещения.
- В третьем варианте просто соединяется туалет с ванной и переносится стенка жилой комнаты в средину коридора, за счет чего жилая площадь увеличивается.
Характеристики домов серии П-46М: планировка квартир
Не затрагивая несущих конструкций, меняется однокомнатное жилье типовой планировки П-46. Двушка в серии П-46 подвергается только некоторым изменениям. Среди них можно убрать подоконную перегородку и совместить балкон с жилым помещением. Для увеличения площади совместить санузел. Полезное место из коридора забрать не получится.
Рассматривая планировку трешки можно совместить санузел, в самой большой комнате убрать гипсобетонные перегородки, сделав большой проем, а в другой стене сделать выход в малую комнату. Вместе с этим вход в малое помещение закрывается, а часть коридора уйдет на увеличение санузла. Вход на кухню переносится на иную стенку.
Кухня в трешке П-46 в Южном Бутово
Кухня в данной серии дома имеет площадь всего 8,5 кв. м., что по современным меркам — маленькая, тем более для 3 комнатной квартиры, состав семьи которой 4 человека. Заказчики хотели уместить со…
Кухня в данной серии дома имеет площадь всего 8,5 кв. м., что по современным меркам — маленькая, тем более для 3 комнатной квартиры, состав семьи которой 4 человека.
Заказчики хотели уместить современную технику, системы хранения, и по возможности максимально не уменьшать площадь для обеденной зоны.
Вот что получилось после установки кухни.
Вид на кухню со входа
Вид основную столешницу в зоне варочной поверхности
Системы хранения в тумбе «600».
Вид на столешницу в зоне мойки. Тумбу под мойку пришлось проектировать нестандартной — ее размер 650*860.
В гарнитуре имеется посудомоечная машина.
Бутылочница, хоть и имеет небольшую глубину, оснащена доводчиком и позволяет хранить до 4 шт. больших бутылок.
Вид на угловую часть кухни. На вент. коробе заказчики повесили ЖК-телевизор.
«Дежурная по кухни»
Вид на верхние элементы угловой секции.
В угловом шкафу имеется поворотная система хранения.
Шкаф под сушку имеет размер «500» мм
Вид на верхнюю часть кухни в районе вытяжки.
Заказчики непременно хотели уместить в гарнитур встраиваемую СВЧ…
Любимице семьи нравится на кухне — тут пол с подогревом.
Вид с коридора на кухню.
Варианты перепланировки
Комфортабельные условия, наличие значительного количества несущих стен почти полностью нивелируют потребность и возможность перепланировки. Но при желании владельца, санузлы совмещают, дополнив зоны гидроизоляцией. Получится дополнительное место под стиралку либо корзину для белья.
Для однокомнатных простым решением становится утепление лоджий. Планировка предполагает минимальное количество решений по перестройке малогабаритных помещений.
Межкомнатные ненесущие перегородки 2-х, 3-х и 4-комнатных квартир реально снести, чтобы получить расширенную гостиную. Кухни-студии проектируются с участием профессиональных строителей, способных рассчитать нагрузку на стены, устранить возможность течи с «мокрой» зоны.
Некоторые несущие конструкции, например, примыкающие к прихожей, можно переместить, увеличив жилое пространство, но потребуется специальное разрешение застройщика.
Семья с ребенком
Если в двухкомнатной квартире серии П 46 проживает семья с ребенком, то придется подумать, каким образом разместить всех. И не только на ночлег, но и для проведения досуга, выполнения уроков или работы.
Итак, один из вариантов создания дополнительного пространства – ограничиться зонированием жилой площади. Идеальным инструментом для этой цели станет ширма или стеллаж. Используя этот нехитрый прием из просто детской спальни можно создать еще и учебное место, зону для отдыха и даже небольшой спортивный уголок. Чтобы не загромождать площадь шкафами и полками, оборудуйте нишу.
Поскольку при таком раскладе вторая комната станет спальней для родителей, гостиная и кухня предстанут в одном лице. Объединив кухню с балконом или лоджией, вы получите дополнительное пространство, на котором можно будет расположить не только обеденный гарнитур, но и диванчик для гостей.
Для тех, кто любит животных
Важный момент: если вы относите себя к любителям животных, то создавать проект будущей перепланировки или интерьера необходимо с учетом их присутствия.
В частности, если в квартире будет жить собака, то было бы разумно установить специальную тумбу для обуви, во избежание неприятных сюрпризов, чтобы ваша обувь и обувь ваших гостей оставалась в целости и сохранности. И лучше, чтобы ножки шкафов или тумбочек в прихожей были хромированными или обвитыми плотной тканью.
Если же квадратные метры с вами будет делить кошка, то, как минимум, нужно определиться, куда поставить когтеточку, игровой комплекс и спальное место.
Для птиц и грызунов потребуется клетка, которая должна будет находиться в достаточно освещенном месте, «и в стороне, и в людях».
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Конструкция домов П-43 имеет меридиональную ориентацию. Наружные стены зданий этой модификации представляют собой однослойные панели из керамзитобетона 35 см в толщину, внутренние стены — ЖБ-панели (18 см), а перегородки между комнатами сделаны из гипсобетона (12 см). Функцию перекрытий между этажами выполняют сплошные ЖБ-плиты толщиной 14 см. Кровля плоская, оснащена внутренним водостоком. Над 16-тым этажом находится технический чердак, где размещены инженерные коммуникации. Фасады П-43 узнаваемы по светло-зеленой и белой отделке.
В секциях имеется по два лифта, один из которых – грузопассажирский на 500 кг, лестницы незадымляемые и имеют выходы на противопожарные лоджии.
К недостаткам жилья в П-43 можно отнести неудовлетворительное качество некоторых межпанельных швов и плохую теплоизоляцию наружных стен. Последнее, однако, может быть устранено путем утепления фасада дома с использование современных материалов и технологий.
Смета
Сметы
| Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, $ | |
| за единицу | общая | |||
| ПЕРЕГОРОДКИ | ||||
| Прихожая, ванная комната, кухня | Пазогребневые блоки | 23м2 | 4,8 | 110,4 |
| ПОЛЫ | ||||
| Часть прихожей, часть кухни | Керамическая плитка MARAZZI (Италия) | 4,5м2 | 23 | 103,5 |
| Ванная комната | Керамическая плитка MEISSEN (Германия) | 3м2 | 17 | 51 |
| Остальные помещения | Паркетная доска UPOFLOOR (Финляндия) | 30,2м2 | 45 | 1359 |
| СТЕНЫ | ||||
| Ванная комната | Керамическая плитка MEISSEN | 19,5м2 | 22 | 429 |
| Мозаика (Китай) | 3м2 | 32 | 96 | |
| Остальные помещения | Латексная краска «РУСЛЮКС» (Россия) | 20 л | 4 | 80 |
| Штукатурка «РУСЛЮКС» | 12,5 л | 3,3 | 41,3 | |
| ПОТОЛКИ | ||||
| Ванная комната | Натяжной потолок EXTENZO (Франция) | 3,9м2 | 45 | 175,5 |
| Прихожая, гардеробная, кухня | Влагостойкий гипсокартон на металлическом каркасе (Россия) | 11м2 | 14 | 154 |
| Остальные помещения | Вододисперсионная краска «РУСЛЮКС» | 10 л | 2 | 20 |
| ДВЕРИ | ||||
| Прихожая | Металлическая дверь (Россия) | 1шт. | 700 | 700 |
| Ванная комната | Распашная деревянная (Россия) | 1 шт. | 220 | 220 |
| Гардеробная | Раздвижные, с зеркалом LUMI (Россия) | 1 шт. | — | 1200 |
| САНТЕХНИКА | ||||
| Ванная комната | Умывальник, унитаз IDO (Финляндия) | 2 шт. | — | 270 |
| Угловая гидромассажная ванна TEUCO (Италия) | 1 шт. | 3200 | 3200 | |
| ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | ||||
| Ванная комната, прихожая, кухня | Галогенные светильники МАRBEL (Германия) | 15 шт. | 25 | 375 |
| Кухня | Подвесной светильник МАRBEL | 1 шт. | 125 | 125 |
| Кабинет-спальня | Подвесной светильник QVADRA (Испания) | 1 шт. | 240 | 240 |
| Настенный светильник | 4 шт. | 60 | 240 | |
| Кабинет | Светильники на шине MARBEL | 1 шт. | 96 | 96 |
| МЕБЕЛЬ | ||||
| Прихожая | Шкаф-купе KARDINAL (Россия) | 1 шт. | — | 1500 |
| Комод для обуви с зеркалом IKEA | 1 шт. | 210 | 210 | |
| Кабинет-спальня | Комод IKEA | 1 шт. | 400 | 400 |
| Рабочее кресло (Тайвань) | 1 шт. | 250 | 250 | |
| Гардеробная | Комплектующие для гардеробной IKEA | — | — | 330 |
| Кухня | Обеденный гарнитур | 4 предмета | — | 450 |
| Кухонный гарнитур IKEA | 4 пог. м | — | 1990 | |
| СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ | ||||
| Ванная комната | Полки стеклянные | 5 шт. | 30 | 150 |
| Кухня | Арт-объект «Часы» | — | — | 600 |
| Кабинет-спальня | Стеллаж, кровать, столешница, полки (на заказ) (Россия) | — | — | 3000 |
| Всего | 18165,7 |
Republished by Blog Post Promoter
Related Topics
Выбираем стиль
Справедливости ради стоит отметить, что в двушке П 46 легко воплотить любые стилистические решения. Те, кто хочет идти в ногу со временем, все чаще выбирают скандинавский стиль или хай-тек.
На фото спальная комната в квартире, оформленной в скандинавском стиле
На фото пример оформления интерьера гостиной комнаты в стиле хай-тек
Также востребован минимализм: лаконичность во всем и минимум декора.
Серо-белый минимализм в интерьере двухкомнатной квартиры
Оформив апартаменты в стиле лофт, вы создадите иллюзию незаконченности отделки собственной квартиры. Это направление можно узнать по кирпичной кладке, бетонным фрагментам и поверхностным коммуникациям.
Интерьер комнаты для подростка, выдержанный в стиле лофта
А консерваторам по вкусу придется классицизм или прованс. Кстати, как уже подмечалось, не стремитесь всю квартиру оформить в едином стиле. Это особенно проблематично, когда в «двушке» живут два разных поколения. Пусть каждый член семьи сделает свой выбор.
Молодые девушки часто выбирают именно прованский интерьер для оформления своей комнаты
Хотя квартиры этого типа сегодня уже практически не строятся, их популярность не становится меньше. А все дело в функциональности таких апартаментов, и в достаточном метраже. Так что, имея в распоряжении «двушку» типа П46, не спешите избавляться от нее в пользу новомодных планировок. Возможно, на ее базе вы сможете создать квартиру своей мечты.
Особенности квартирных планировок
В квартире может быть от одной до четырех жилы комнат. Для улучшения комфортности жилья застройщик устанавливает раздвижные стеклопакеты, а также монтирует в систему отопления радиаторы калориферного типа, оснащенные терморегуляторами. Площади и планировки квартир могут отличаться в разных домах серии, однако, все комнаты всегда изолированные. В 4-комнатных квартирах предусмотрен дополнительный (гостевой) санузел.
Недостатком планировки квартир является вентиляционная шахта, которая проходит через кухни «однушек». Кроме того, ремонт в квартирах П-46М может быть затруднен из-за сложности сверления прочных керамзитобетонных панелей.
Перепланировка и дизайн
Основная проблема этих домов не в архитектурном проекте, а в его исполнении. Зачастую очистив стены от обоев, мы обнаруживали сквозные щели на улицу. Конечно, нет никаких проблем в заделывании их, но за счет использования дополнительных материалов стоимость ремонта возрастала.
Перенос межкомнатных перегородок приходится делать нечасто. Хорошо рассчитанные размеры помещений в большинстве случаев удовлетворяют собственников. Но нам приходилось и совмещать санузел, и увеличивать коридор, и, даже объединять кухню с гостиной. Согласование таких изменений не вызывает проблем в надзорных о́рганах.
Но основная нагрузка ложится на дизайнера.
Несмотря на стандартную высоту потолков (2, 64 м), для создания объемного свободного пространства требуются дополнительные усилия. Широкие потолочные и половые карнизы, отказ по возможности от традиционных штор, зонирование помещений при помощи световых приборов – малая часть тех приемов, которые может предложить наш дизайнер.
Самые типичные перепланировки обычно заключаются в увеличении прихожей за счет уменьшения площади санузла и объединения кухни с гостиной в столовую комнату.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Этажность домов П-46 варьируется от 12 до 14. Первый этаж в П-46 обычно жилой, но есть модифицированные проекты, где он предусмотрен под объекты инфраструктуры.
В качестве материала наружных панелей проектировщиками использовался керамзитобетон 32 см толщиной, с прослойкой утеплителя. Внутренние несущие стены сделаны из ЖБ-панелей (18 см), не несущие стены здания выполнены из того же материала, но они имеют меньшую толщину (14см); материал для перегородок — гипсобетон (8 см). Межэтажные перекрытия представляют собой беспустотные крупноразмерные ЖБ-плиты (14 см). Стенами несущего типа являются все наружные трехслойные и межквартирные однослойные панели, а также некоторые внутриквартирные.
Крыша многоэтажек П-46 плоская, в некоторых корпусах над балконами последних этажей есть защитные козырьки. Над верхним этажом расположен технический этаж, где размещены инженерные коммуникации. Для этих же целей используется помещение техподполья.
Положительным моментом является наличие в каждой секции двух лифтов, однако оба они – пассажирские, что может вызывать определенные сложности с подъемом грузов.
Среди других «панелек» проект П-46 внешне выделяется асимметричным расположением лоджий и балконов. Цвета фасадов преимущественно бежевые, коричневые, голубые или белые.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Достоинством строений П-30 считается достаточно хорошая теплоизоляция, которая была достигнута благодаря особой трехслойной конструкции панелей. Трехслойные панели наружных стен являются навесными самонесущими. Они изготовлены с максимально эффективной для того времени системой теплоизоляции и имеют общую толщину — 340 мм. ЖБ-панели внутренних несущих стен имеют толщину 140 и 180 мм., перегородки из гипсобетона сделаны толщиной 80 мм. Межэтажные перекрытия – ЖБ-панели (толщина 14 см) размером «на комнату» с каналами для электропроводки. Балконы этой серии представляют собой навесные ЖБ-панели, толщиной 18 см. Фасад декорирован плиткой (голубой, бежевый, коричневый, серый, белый, салатовый цвета).
Холл в подъезде совмещен с лестницей, что не позволяет устанавливать «тамбурные» двери возле лифта. Есть техэтаж (чердачного типа) и подвальный этаж для размещения инженерных сетей. В подъездах есть по два лифта, но оба они пассажирские.
Семейная пара без детей
Перепланировка для семейных пар без детей может включать в себя следующие изменения:
Для увеличения пространства кухня объединяется с гостиной. Это можно сделать при помощи арки или барной стойки.
- Создать современную и удобную ванную комнату получится за счет объединения ванны и туалета, а также посредством присоединения части площади коридора.
- В просторном объединенном санузле поместится не только ванна (кстати, площадь позволит установить даже угловую ванну), но и стиральная машина и пара тумбочек для бытовой химии и полотенец. При желании вместо ванны можно установить душевую кабину, тогда будет еще просторнее.
- Прекрасная возможность увеличить функционал квартиры – использование мебели-трансформеров. Например, шкафы-купе, раскладные диваны и кровати, откидные столики. Поверьте, квадратных метров не бывает много, а значит, если есть возможность «сэкономить» – ей нужно воспользоваться.
- Чтобы апартаменты казались более просторными, правильно расположите зеркала и используйте светлые тона в отделке.
- Подиум и отделка пола в разных цветах – это еще один способ зонирования пространства и создания максимально функционального жилья.
Кухни в типовом доме серии ИП-46С
Кухня в однокомнатой квартире 8,46 кв.м
Помещение кухни этой серии отличаются наличием вентиляционного короба, что создает значительные неудобства в планировании и размещении кухонной мебели. Представляем вам фотографии наших работ в кухонных помещениях типового дома серии ИП-46С и подобных помещениях.
Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль «металлик» глянец
подробнее о кухне…
Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль матовая
подробнее о кухне…
Угловая кухня с фасадами МДФ Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль матовая пластик
подробнее о кухне…
Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль глянец
подробнее о кухне….
Кухня в двух- и трехкомнатной квартире 12-13 кв.м
Угловая кухня с фасадами МДФ Прямая кухня с фасадами МДФ эмаль глянцевая пластик глянец
Прямая кухня с фасадами МДФ пластик глянец
Угловая кухня с фасадами МДФ Прямая кухня с фасадами МДФ эмаль глянцевая пластик глянец в рамке
Угловая кухня с фасадами МДФ комбинированная, пленка — эмаль
Угловая кухня с фасадами МДФ Угловая кухня с фасадами МДФ эмаль глянцевая в глянцевой плёнке
Примеры цен на работы
| № п/п | Наименование работ | Ед. Изм. | Стоимость за ед. |
| Полы | |||
| 31 | Укладка паркетной доски под 45° | м/2 | 520,00 ₽ |
| 32 | Укладка деревянного массива | м/2 | 580,00 ₽ |
| 33 | Укладка деревянного массива под 45° | м/2 | 690,00 ₽ |
| 34 | Укладка деревянного паркета | м/2 | 650,00 ₽ |
| 35 | Укладка деревянного паркета 45° | м/2 | 740,00 ₽ |
| Стены | |||
| 80 | Покраска обоев под покраску водоэмульсионной краской | м/2 | 280,00 ₽ |
| 81 | Укладка плитки на кухонный фартук ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) | м/2 | 1 350,00 ₽ |
| 82 | Укладка клинкерного кирпича | м/2 | 1 400,00 ₽ |
| 83 | Укладка искусственного камня | м/2 | 1 400,00 ₽ |
| 84 | Укладка натурального камня | м/2 | 1 550,00 ₽ |
| Потолок | |||
| 97 | Покраска потолка водоэмульсионной краской | м/2 | 380,00 ₽ |
| 97 | Поклейка обой на потолок | м/2 | 360,00 ₽ |
| 98 | Нанесение венецианский штукатурки на потолок | м/2 | 1 360,00 ₽ |
| 98 | Устройство ламината на потолок | м/2 | 510,00 ₽ |
| 99 | Устройство массива на потолок | м/2 | 650,00 ₽ |
| Электромонтажные работы | |||
| 134 | Устройство и подлючение интернет розетки | шт. | 390,00 ₽ |
| 135 | Установка и подключение телевизионной розетки | шт. | 390,00 ₽ |
| 136 | Установка и подключение телефонной розетки | шт. | 174,00 ₽ |
| 137 | Установка и подключение вентиляторов | шт. | 1 250,00 ₽ |
| 138 | Установка и подключение регулятора теплого пола | шт. | 1 160,00 ₽ |
| Сантехника | |||
| 173 | Установка и подключение встроенной инсталяции, каркасной | шт. | 5 500,00 ₽ |
| 174 | Установка и подключение встроенной инсталяции, безкаркасной | шт. | 6 300,00 ₽ |
| 175 | Установка и подключение акриловой ванны | шт. | 3 200,00 ₽ |
| 176 | Установка и подклчюение металлической ванны | шт. | 2 800,00 ₽ |
| 177 | Установка и подключение чугунной ванны | шт. | 3 800,00 ₽ |
| Демонтажные работы | |||
| 198 | Демонтаж старого утеплителя (минеральная вата) | м/2 | 150,00 ₽ |
| 199 | Демонтаж монолитных перегородок | м/2 | 1 460,00 ₽ |
| 200 | Демонтаж балконного блока | шт. | 4 600,00 ₽ |
| 201 | Демонтаж оконного блока | м/2 | 2 160,00 ₽ |
| 202 | Демонтаж ламината | м/2 | 130,00 ₽ |
| Подсобные работы | |||
| 213 | Вынос строительного мусора | газель | 2 500,00 ₽ |
| 214 | Вывоз строительного мусора | контейнер | 4 800,00 ₽ |
| 216 | Подъем строительного материала | кг. | 2,00 ₽ |
| 219 | Уборка квартиры после ремонта | м/2 | 80,00 ₽ |
| 220 | Доставка чернового материала (Газель 1500 кг) | шт. | 1 250,00 ₽ |
| Откосы | |||
| 226 | Шлифовка откосов | м/п | 180,00 ₽ |
| 227 | Финишная шпатлевка | м/п | 250,00 ₽ |
| 228 | Покраска откосов | м/п | 220,00 ₽ |
| 229 | Укладка плитки на откосы | м/п | 650,00 ₽ |
| 230 | Устройство откосов из ПВХ | м/п | 460,00 ₽ |
| Монтажные работы | |||
| 249 | Монтаж шкавчика в сан. Узел | шт. | 1 350,00 ₽ |
| 250 | Сборка и монтаж шкавчика сан. Узел | шт. | 2 160,00 ₽ |
| 251 | Монтаж зеркала в сан. Узел | шт. | 950,00 ₽ |
| 252 | Утепление балкона | м/2 | 4 800,00 ₽ |
| 253 | Устройство декоративных ниш, шкафов, полок из ГКЛ, блоков | м/п | 650,00 ₽ |
Полный прайс-лист на услуги
